挑选家财险时要留意哪些坑？

针对不少人反映的“投保容易理赔难”问题，保险专业人士提醒，如果消费者投保时多留意一下细节，很多拒赔是可以避免的。１、防止“如實告知”杀手。目前８０％以上的拒赔案因“如實告知”引起。保险合同有个重要原则，就是“如實告知”义务，你投保时一个小小的“隐瞒”，就会失去日后索赔的权利。特别提醒的是，很多人口头告知了，但业务员说可不填，结果事后也被指“隐瞒”病情，却无据反驳，最后只好被拒赔。２、赔偿范围会在“保险责任”中列明。但这中间通常有一个观察期，如３个月或半年内生病，保险公司是不赔的。３、注意“责任免除”条款。这里列明的都是保险公司不赔的情况。如故意行为、先天性病症等。此外，还有一些特殊的情况，如两年内自杀也不能获赔。４、一旦购买保单，就要按时交费。如果未按时交费，在６０天的宽限期内发生事故，保险仍有效；宽限期满仍未交费的，保险将自动失效，若出事保险公司可不赔。５、亲自签名。不要代签，也不要让保险业务员帮忙填写，以免生病、出事后保险公司以合同无效为由拒赔。

1.关注家财险保障内容有些家财险保障多达十几项，但并非每一项都是必须的，深蓝君建议重点关注如下6类保障：其中房屋主体、房屋装修、室内财产，这3项是家财险的基础保障，大多数产品都能保，不同产品只是保额的差异。除此外还可以关注其他保障，比如：水暖管爆裂：这项保障非常使用，也是家财险中理赔率比较高的。不论是自家管道漏水，还是邻居家漏水造成了咱们的损失，都能赔。居家责任：如果家中有小孩担心高空抛物，或担心自家水暖管爆裂、失火等导致其他房子受牵连等，就一定要买带居家责任的产品。盗抢责任：如果小区附近治安不太好的话，盗抢责任就很重要了。但必须经过公安部门确认后，符合条款才可以赔。2.关注家财险的保额很多家财险宣称有几百万、几千万保额，但家财险保额高并不代表产品好。家财险和医疗险一样，都遵循 损失补偿原则，保险理赔的金额不能超过自己的实际损失，保额买高了也未必有用。另外，家财险的各项保障，保额都是独立的，具体要买多少额度，要根据自家实际情况和需求来定。3.家财险对房屋的限制我们知道，重疾险、医疗险等，对人的身体状况是有要求的。同样家财险对房屋也有一些限制，主要包括：房屋结构：一般要求为钢混或砖混，砖木和土木结构是不保的。房屋类型：一般只保城镇住宅，农村集体产权、小产权、自建房、工厂商铺都不保。房龄要求：考虑到老房子的安全隐患，部分产品要求房龄小于20或30年。房屋地点：有的产品会限定云贵川等省市不能买。大家在投保前，一定要先了解相关产品的保障范围和投保要求，这样才能买到适合的产品。

目前市面上的家财险很多，保障也五花八门，那么如何挑选一款家财险呢？建议大家重点关注以下三点：第一点，要关注保障内容 有些家财险保障多达十几项，但并非每一项都是必须的，深蓝君建议重点关注以下保障：房屋主体、房屋装修、室内财产，这3项是家财险的基础保障，大多数产品都能保，不同产品只是保额不同。 除此外还可以附加其他保障，比如：热水管爆裂，这项保障非常使用，也是家财险中理赔率比较高的。不论是自家管道漏水，还是邻居家漏水造成了咱们的损失，都能赔。其次还有居家责任，如果家中有小孩，担心可能会高空抛物，或担心自家水暖管爆裂、失火等导致邻居的房子受牵连，就一定要买带居家责任的产品。最后可以考虑盗抢责任，如果小区附近治安不太好的话，防范盗窃和抢劫就很重要了。但如果发生盗窃，必须经过公安部门确认现场后，符合条款才可以赔。第二点，要注意的是保额很多家财险宣称有几百万、几千万的保额，但家财险保额高并不代表产品好。家财险和医疗险一样，都遵循 损失补偿原则，也就是保险理赔的金额，不能超过自己的实际损失，保额买高了也未必有用。比如价值100万的房子，要是买800万的家财险，万一房子没了，最多也只能赔100万。 家财险的各项保障、保额都是独立的，具体要买多少额度，要根据自家实际情况和需求来定。比如同样200万的房子，有人花10万来装修，也有人花50万来装修，很明显后者的室内装修保额就要买高一些。第三点，要看看你的房子，能不能买家财险？我们知道，重疾险、医疗险等，对人的身体状况是有要求的，同样家财险对房屋也有一些限制。比如说：对于房屋结构，一般要求为钢混或砖混，砖木和土木结构是不保的。而对于房屋类型，家财险一般只保城镇住宅，农村集体产权、小产权、自建房、工厂商铺都不保。其次对房龄也是有要求的，考虑到老房子的安全隐患，部分产品要求房龄小于20或30年才能保。除此之外，有些家财险还会限定房屋地点，比如有的产品会限定云贵川等省市不能投保。 家财险相当于一款房子的意外险，在投保之前，一定要先了解相关产品的保障范围和投保要求，结合自家情况，才能买到适合的产品。

防坑指南1：自建房、闲置7天房屋不赔的不同产品保障的房屋类型不一样，不能简单的认为，所有家财险都保的一样类型的房子。有的保险公司，保的是非自建城镇钢筋混凝土商品房住宅，有的保的是建筑结构为钢筋混凝土或砖混结构的居民住宅。所以，不管是城镇还是农村、自建房还是商品房，在投保前都要看清楚是不是符合投保条件。还要注意的是，很多家财险都规定，无人居住的房屋不保，但不同产品的定义不一样。有的产品规定是30天或者60天，投保时就要注意，假如旅游出差要离开一段时间，建议安排亲人看管房屋，三两天就上屋看一下，这样可以避免房屋发生事故保险公司拒赔的情况。防坑指南2：电线老化导致火灾不赔绝大多数家财险，都在条款中写了，因电线自身磨损等导致的损失，都是责任免除的。很多人住的房子，有些已经有十几年或几十年房龄了，电线老化、管道老化等问题，或多或少都是存在的。这些原因很难察觉，有时也难凭个人力量去修整，为此深蓝君特意咨询了保险公司，得到答复是：这条免责主要针对非常老旧的小区，而近二三十年来，很多工程材料都是非常稳定的，一般很少会出现老化等情况。有时候事故原因往往很难界定，这种情况下保险公司都会理赔的。即使有了这样的答复，深蓝君还不是很放心，搜索的几十款家财险，绝大多数产品都有这样的免责条款，大家还是在买之前要多看看。防坑指南3：留意重大过失行为不赔很多产品都会有这样一条免责，就是家庭成员或家政人员的重大过失行为导致的事故损失不赔。“重大过失行为”的定义：指没达到应当注意并能注意的一般标准。“重大过失”的定义，让人很难去衡量老人、小孩的一些过失行为究竟属不属于重大过失，建议在选择产品时多关注一下免责条款。如果想投保的话，建议仔细看一下自己准备购买产品的投保须知、免责条款，只有自己心中有数，才不会对保险有不切实际的期望。

1.注意保障内容市面上的家财险能保障很多风险，但很少有产品能做到面面俱到。所以在选择时完全没必要所有保障内容都买上，因为保的越多，保费自然就越高。我们只需要想清楚自己担心什么风险，然后再按需购买。比如居住在南方的朋友，可以重点看下保障内容十分涵盖台风和洪水造成的损失。2.注意保额家财险和医疗险类似，遵从补偿原则，也就是损失多少，补偿多少，买太高保额没啥意义。比如你的房子值100万，哪怕全毁了，买了500万保额，最多也只能赔100万。所以，房子值多少钱就买多少保额，高保额不适用且价格还更贵，并不值得。3.确保你的房子可以买并不是所有房子都能买家财险的，在投保须知中，家财险对房屋会有限制：房屋结构：一般要求为钢混或砖混，砖木和土木结构不保；房屋类型：一般只保城镇住宅，农村集体产权、小产权、自建房都不保，很多从事商业活动的房子，也不保；房屋类型：考虑老房子的安全隐患，部分产品要求房龄小于20或30年。所以在投保前一定要先看投保规则，千万别瞎买！4. 优先选择当地有分支机构的公司家财险比较特殊，很多时候理赔还牵扯到核赔人员的实地调查，如果当地没有分支机构，会相对麻烦一些。

目前市面上的家财险很多，保障也五花八门，那么如何挑选一款家财险呢？建议大家重点关注以下三点：第一点，要关注保障内容?有些家财险保障多达十几项，但并非每一项都是必须的，深蓝君建议重点关注以下保障：房屋主体、房屋装修、室内财产，这3项是家财险的基础保障，大多数产品都能保，不同产品只是保额不同。?除此外还可以附加其他保障，比如：热水管爆裂，这项保障非常使用，也是家财险中理赔率比较高的。不论是自家管道漏水，还是邻居家漏水造成了咱们的损失，都能赔。其次还有居家责任，如果家中有小孩，担心可能会高空抛物，或担心自家水暖管爆裂、失火等导致邻居的房子受牵连，就一定要买带居家责任的产品。最后可以考虑盗抢责任，如果小区附近治安不太好的话，防范盗窃和抢劫就很重要了。但如果发生盗窃，必须经过公安部门确认现场后，符合条款才可以赔。第二点，要注意的是保额很多家财险宣称有几百万、几千万的保额，但家财险保额高并不代表产品好。家财险和医疗险一样，都遵循?损失补偿原则，也就是保险理赔的金额，不能超过自己的实际损失，保额买高了也未必有用。比如价值100万的房子，要是买800万的家财险，万一房子没了，最多也只能赔100万。?家财险的各项保障、保额都是独立的，具体要买多少额度，要根据自家实际情况和需求来定。比如同样200万的房子，有人花10万来装修，也有人花50万来装修，很明显后者的室内装修保额就要买高一些。第三点，要看看你的房子，能不能买家财险？我们知道，重疾险、医疗险等，对人的身体状况是有要求的，同样家财险对房屋也有一些限制。比如说：对于房屋结构，一般要求为钢混或砖混，砖木和土木结构是不保的。而对于房屋类型，家财险一般只保城镇住宅，农村集体产权、小产权、自建房、工厂商铺都不保。其次对房龄也是有要求的，考虑到老房子的安全隐患，部分产品要求房龄小于20或30年才能保。除此之外，有些家财险还会限定房屋地点，比如有的产品会限定云贵川等省市不能投保。?家财险相当于一款房子的意外险，在投保之前，一定要先了解相关产品的保障范围和投保要求，结合自家情况，才能买到适合的产品。

1.关注家财险保障内容有些家财险保障多达十几项，但并非每一项都是必须的，深蓝君建议重点关注如下6类保障：其中房屋主体、房屋装修、室内财产，这3项是家财险的基础保障，大多数产品都能保，不同产品只是保额的差异。除此外还可以关注其他保障，比如：水暖管爆裂：这项保障非常使用，也是家财险中理赔率比较高的。不论是自家管道漏水，还是邻居家漏水造成了咱们的损失，都能赔。居家责任：如果家中有小孩担心高空抛物，或担心自家水暖管爆裂、失火等导致其他房子受牵连等，就一定要买带居家责任的产品。盗抢责任：如果小区附近治安不太好的话，盗抢责任就很重要了。但必须经过公安部门确认后，符合条款才可以赔。2.关注家财险的保额很多家财险宣称有几百万、几千万保额，但家财险保额高并不代表产品好。家财险和医疗险一样，都遵循?损失补偿原则，保险理赔的金额不能超过自己的实际损失，保额买高了也未必有用。另外，家财险的各项保障，保额都是独立的，具体要买多少额度，要根据自家实际情况和需求来定。3.家财险对房屋的限制我们知道，重疾险、医疗险等，对人的身体状况是有要求的。同样家财险对房屋也有一些限制，主要包括：房屋结构：一般要求为钢混或砖混，砖木和土木结构是不保的。房屋类型：一般只保城镇住宅，农村集体产权、小产权、自建房、工厂商铺都不保。房龄要求：考虑到老房子的安全隐患，部分产品要求房龄小于20或30年。房屋地点：有的产品会限定云贵川等省市不能买。大家在投保前，一定要先了解相关产品的保障范围和投保要求，这样才能买到适合的产品。

1.注意保障内容市面上的家财险能保障很多风险，但很少有产品能做到面面俱到。所以在选择时完全没必要所有保障内容都买上，因为保的越多，保费自然就越高。我们只需要想清楚自己担心什么风险，然后再按需购买。比如居住在南方的朋友，可以重点看下保障内容十分涵盖台风和洪水造成的损失。2.注意保额家财险和医疗险类似，遵从补偿原则，也就是损失多少，补偿多少，买太高保额没啥意义。比如你的房子值100万，哪怕全毁了，买了500万保额，最多也只能赔100万。所以，房子值多少钱就买多少保额，高保额不适用且价格还更贵，并不值得。3.确保你的房子可以买并不是所有房子都能买家财险的，在投保须知中，家财险对房屋会有限制：房屋结构：一般要求为钢混或砖混，砖木和土木结构不保；房屋类型：一般只保城镇住宅，农村集体产权、小产权、自建房都不保，很多从事商业活动的房子，也不保；房屋类型：考虑老房子的安全隐患，部分产品要求房龄小于20或30年。所以在投保前一定要先看投保规则，千万别瞎买！4.?优先选择当地有分支机构的公司家财险比较特殊，很多时候理赔还牵扯到核赔人员的实地调查，如果当地没有分支机构，会相对麻烦一些。