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深蓝君
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套路1:标准普尔家庭资产象限图

标准普尔家庭资产象限图,这张图思路的核心是所有家庭资产要均衡配置,不要放在一个篮子当中。

资产图.jpg

按照风险和收益,建议大家将家庭财富分配为4个账户:

•现金账户:日常零花的钱(10%)

•杠杆账户:关键时刻保命的钱(20%)

•投资账户:收益更高,用来投资的钱(30%)

•保本账户:安全稳健,用来保本的钱(40%)

时至今日,深蓝君仍然觉得这样的思路是没问题的,股灾时候我们见过很多配资炒股跳楼的案例,就是把自己的全部家当都放到了高风险的投资账户当中。

借鉴标准普尔家庭资产象限图切勿生搬硬套,无论做任何投资还是买保险,一定要结合自己的实际情况来看,看看是否适合自己:

1、每个家庭资金状况不同:

不同的收入水平,不同的支出和消费习惯,不同的资产负责情况,甚至不同的家庭结构,都会影响家庭的资产配置情况。

2、每个家庭风险承受能力不同:

我们知道收益和风险是相对应的,去过银行购买理财产品都知道,购买前需要进行风险承受能力测试,承受能力高可以多配置权益类资产,承受能力低则建议少配置一些。对于完全风险厌恶的人,甚至不应该配置权益类资产。

套路2:我们产品是保险界的宝马!

每当我和一些销售人员在对比产品时,他(她)会高傲的抬起头,然后优雅的告诉我:我们的产品是保险行业的奔驰宝马,不能跟那些小公司的产品相提并论。

每次深蓝君听到这种话都是崩溃的.....让我们看看具体原因:

1、保险不一定贵的就是好的

在医疗和保险这两个信息不对称的领域,“高价不容易买到假货”是不理性的,理由如下:

1、由于信息不对称,你没办法判断商品的好坏。

2、保险和医疗都一样,需要对症下药量体裁衣,适合自己的才是好的,不一定是贵的。

2、保险更多的是保障

我们购买保险更多的想获得一份保障,花钱买了一份保险合同,当风险来临时能转移自己的损失,仅此而已。

重疾险和奔驰宝马特斯拉等豪车相比,并没有什么使用的属性,更不会天天带在身上炫耀。说到底,保险并不是奢侈品。

保险就是一纸合同,保险人、投保人、被保人、受益人的权利和义务都已经明确地写进了合同,一切都按合同条款执行,并受到保监会的监管。

深蓝君认为,一份保险产品好不好,主要看以下几个方面:

•保障范围:保险的保障范围是否是你需要的。如果你特别关注心脑血管疾病,希望早发现早治疗,但是某产品根本就不包含这些轻症,那么品牌再大也没有用。

保障杠杆:买保险就是买杠杆,用尽量少的保费获得尽量大的保障额度,要真的能在出险时解决问题。无论多么牛的大公司,也不可能多赔你几十万。

•免责条款:什么情况下是不赔的?如果你热爱极限运动,如果某份寿险不保高风险运动导致的身故,这个产品也不适合你。

套路3:你养我十年,我养你一辈子

我们经常在朋友圈可以看到“你养我十年,我养你一辈子”,比如:

•交2万返6144元一辈子!

•交5万返15362元一辈子!

•交10万返30724元一辈子!

•交100万返307240元一辈子!

年金可取走,如果不取出则进入保底3.5%万能账户,现行5.5%复利滚存!万能账户存取像余额宝一样方便!

每次看到这样的产品,我的内心就是惶恐的,因为想跟一个普通人讲明白里面的套路还是挺复杂的。

1、保险需要连续缴费,并不是只缴一年

在上面的案例中,并不是一次性缴费2万就会返还6144,而是需要连续缴费10年的,也就是每年都需要交2万。

我们之前文字版分享过,一个销售人员跟我说:每年缴5万,每年返还5000,相当于每年有10%的收益。超级划算。

可真相是:

第1年:已支付保费5万,返5000,收益10%

第2年:已支付保费10万,返5000,收益5%

............................

第10年:已支付保费50万,返5000,收益1%

所以看收益就要看整体的平均收益,不要被第一年高额返还所诱惑。 保险理财的优势是安全、稳健和持续的现金流,有自己独特的功能和作用。但是收益一定是不高的,几十年平均下来每年收益一般都是在2%-5%之间。

2、只靠保险来养老,几乎不可能!

上文我们提到了养老保险,平均下来每年的收益就是2%-5%之间,几十年下来能跑赢通货膨胀就已经很不错了,想靠一份保险就解决养老的问题,这种想法就是不可取的。

套路4:我有一套房,名字叫隽升

在2015年前后,深蓝君的朋友圈流传着这样一种特殊的房产,深蓝君从百度找到了这样一个案例:

以30岁企业主小A为例,可以购买“隽升”,有如下优势:

•免首付:不需要首付,每年交100万,5年交清,不收利息,房价就是500万。

•免装修:不去考虑装修好坏、水电费、地段好坏等问题。啥都不用管,每年能拿到房租14万。

•产权100年:普通房产的产权是70年,而隽升可以使用100年,

•增值快:30年后,小A也变成了老A。老A闲来无事去“房产公司”问了下,他的“房子”价值已经涨到了2309万了。一眨眼又20年过去了,老A由于年年出国游,心情舒畅,又经常锻炼,身体倍硬朗。又溜达到“房产公司”去了,一打听这房子已经升值到9400多万。比起之前500万买的,升值了19倍。

•不收过户费:老A百年之后,可以把房产过户给儿子,不交一分钱就能过户。

老实说第一次看到了我都开始怀疑自己人生了,总觉得不对劲,以我对国人的了解,这便宜应该有大把人来占才对。看起来的确好诱人,要不是没钱,有钱可能我也买了.....

不过深蓝君也特意对2种类产品进行了整理对比,我们可以看下面的表格:

这里不得不提醒大家的是:买房最大的魅力是通过杠杆效应,用首付撬动了几倍的杠杆,而目前国内一线楼市火爆,过几年一转手可能就有极高的收益。

深蓝君主要想强调3点:

1、保险和房产不同,其他人可能买你的房子,但是不会有人来购买你的保单,只有保险公司才会回购你的保单。

2、计划书上漂亮的演示数字是需要经过几十年时间才能实现的,买了就相当于长期套牢,提前退保将会有较大的损失。

3、分红保险收益分为保证部分和非保证部分,上表是按照非保证部分来计算收益的,而实际上是有可能达不到预期收益的,而保险公司官网公布实际数据,实际上最近几年基本就没有达到预期收益。

这也是深蓝君之前强调的,尽量购买保底收益高的保险理财产品,保底收益低本质是保险公司把风险留给了投保人,无论技术上多么漂亮的演示数字,可能都只是镜花水月而已。

发布于 2021-02-24
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免责说明:以上内容为bob体育半岛入口 意见,仅供参考;如涉及到产品信息及赔付条件,以保险公司最新产品条件具体约定内容及承保政策为准。