什么是住房保险 住房保险对住房者有什么好处

一、住房保险是什么住房保险一般称为住房公积金，是由单位和个人共同出资建立的用于个人购买或大修生活用房的保险基金，住房保险金属于社会保险支出之一二、住房保险的作用1、公积金贷款虽然公积金贷款很便宜，但并不是想借多少就能借多少的。深蓝君整理了一线城市的限额：如图所示：这里以上海为例，单人最多可以借50万，夫妻两人最多100万。广州、深圳也是同样的算法。而北京比较特殊，每缴1年社保，增加10万额度，想要贷120万，就得缴满12年。如果夫妻两人都有交公积金，那就按缴费年限更高的算。以上说的是 最高贷款额度，但具体能借多少钱，还要用公式算一算。例如广州的计算公式如下：可贷款额度=公积金账户余额× 8+月缴金额×退休前剩余月数2、其他公积金除了最常见的贷款，在生活中的很多场景中都用得上。如果你提前知道这些技巧，无论是给子女购房、装修、租房，还是看病，其实都能用上公积金。

很多人都不知道住房公积金有多大用处，直接上干货。你公积金贷款60万比商业贷款60万节省大约30万左右的利息。有这么多吗？？？1.住房公积金相比商业贷款，住房公积金可以节省很多利息算一算就是了。假设你买房还差60万，有两种选择，一是公积金贷款，二是商业贷款。以等额本息为例：①公积金贷款：60万，利率3.25％，30年，总共需要还940045.15元，每月2611.24元（最后一个月还2609.99元）。②商业贷款：60万，利率5.635％，30年，总共需要还124.48万，每月3457.73元。注：商业贷款的利率是按基准利率上浮15％计算的。（在当前稳房价的形势下，商业银行普遍是执行基准利率上浮10％—20％）2，住房公积金可以干什么，有哪些用处除此之外，住房公积金还可以用来付首付，还贷款。如果你和你对象每个月加起来有2500的公积金进账，那么，你每月只需要再从工资里拿出111.24元（公贷）或者957.73元（商贷）来还贷即可。注：一般来说，公积金贷款，你在签订支取划付协议后，只需要把不足的钱存到还款卡上即可；商业贷款，每月还需要先还贷，然后再自行在网上操作支取，部分小银行还不支持网上支取。具体情况，各个城市也不一样，大中城市的提取还是比较方便的。也就是说，只要你买房子，你就既可以享受超低利率的贷款，又能把你账户里的公积金都用在首付和还贷上。3.住房公积金制度的原理政府强制单位和个人每月拿出一部分钱，汇聚成一个大的资金池，每个出资者都是“会员”，等你符合了一定条件，想娶媳妇儿买房子了，你就可以从这个资金池里以极低的利率贷款买房，你交进去的钱也可以拿出来用。也就是说，你用自己一部分钱的短期使用权换得了低利率的贷款。住房公积金公积金贷款买房。公积金可以贷款买房(新房、二手房)，这也是公积金最大的用途，也是公积金赋予它最基本的功能。

什么是住房公积金补缴？答：住房公积金补缴分为正常补缴、不定额补缴、差额补缴三种。（1）正常补缴：是指集中汇缴形式的补缴，指个人（非单位整体）因故中断公积金汇缴一段时间后，单位为恢复给职工的正常汇缴而进行的对该职工该时段的集中补缴。在正常补缴业务中，月补缴额应当等于该职工的月汇缴金额。（2）不定额补缴：是指职工由外省市调入时，为其开立个人账户后进行的一次性补缴。（3）差额补缴：是指单位因调整缴存比例或基数，对已进行正常汇缴的职工所做的超出原汇缴金额的差额部分的补缴。

住房责任保险是因被保险人在所居住的房屋使用、安装或存放财产等行为,造成了他人的人身伤害或财产损失的经济赔偿责任的保险。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。简单来说，住房公积金就是一笔和房子有关的钱，主要用于购买、建造房屋等行为。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。简单来说，住房公积金就是一笔和房子有关的钱，主要用于购买、建造房屋等行为。

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金是一种住房储蓄机制，也是职工的一种福利。每月将本单位工会缴纳的工资的5%-12%划入个人公积金账户，本单位也将工资的5%-12%划入职工个人公积金账户。给大家举一个简单的例子，如果一个人的工资是10000块的话，而缴纳的公积金为5%，那么雇员将每月从此人的工资中扣除5%到公积金账户，并且单位也将5%转移到雇员的公积金账户。换算出来也就是自己会缴纳500块，公司再为其缴纳500块，总共也就是一千块。住房公积金经常与社保一起出现，社保也就是我们常说的“五险一金”中的“一基金”，是一种新员工的企业福利。与国家强制单位为职工缴纳社会保障不同，国家没有强制单位为职工缴纳住房公积金。目前，住房公积金被作为企业住房福利，帮助企业吸引更多的人才。

住房公积金补缴是指根据上一年度核定的员工平均工资标准，对上一年度实际缴纳的公积金进行补缴。今年的员工实际工资与核定工资的差额将作为公积金差额补缴的基数。一般情况下，公司负责补缴公积金，而网上无法进行补缴。必须由公司提交相关材料并经公积金管理中心审核通过后，才能进行补缴。当单位发生集体缴存以前年度缓缴住房公积金或应缴未缴的公积金，以及职工个人漏缴公积金等情况时，就需要通过补缴来缴纳相应的款项。