房贷综合险

房贷综合险，又可以叫作“个人住房抵押综合保险”，或者是“个人抵押贷款房屋综合保险”。它是购房者因为购房而向银行申请贷款的时候，银行为了防范房贷风险而要求贷款人必须购买的一种保险。至于房贷综合险里所说的“房贷”，指的是商业银行贷款，而不包含公积金贷款部分。另外房贷综合险包括有房屋损失险、还贷保证保险、两全型保险等多种类型。其中房屋损失险就是对被保险人的房屋提供保障，一旦被保险的房屋在还贷期间因自然灾害或意外事故遭受损失的话，保险公司就会进行赔偿，并且会承担抢救房屋财产所需支付的合理施救费用。至于还贷保证保险，就是对被保险人在还贷期间内可能遭受的意外提供保障，当被保险人因遭受伤害事故导致死亡或伤残，无法还贷时，保险公司就会按约定比例承担银行贷款余额的全部或部分还款。而两全型保险，也具有还贷性质。当被保险人身故或全残时，其家人就可获得相应的赔偿来偿还剩余贷款。且投保人可按贷款年期和贷款总额来选择相应的保障期限和保额，且保额会随贷款金额的减少而减少。

现在买房和贷款都是抢着来的，你没想清楚就下一个先来，如果你去过售楼部，相信会对那种紧张气氛印象深刻。深蓝君建议你提前做好准备，例如学会使用“房贷计算器”，在百度或微信，随便搜索就能找到很多。使用方法也非常简单，选好贷款类型，填好金额和利率，点击计算就可以了。注意图中有一个地方叫“LPR”，它相当于以前的基准利率，各家银行在LPR的基础上加“基点”，才是我们最终的贷款利率。房贷计算器还可以查看，总还款金额和每月还款情况：计算这些数据，除了为了心里有数，也可以看到某一年的剩余已支付保费是多少，为 提前还款 做准备。建议大家都去动手试一试，贷款前就先自己算清楚。4买房还需要支付哪些费用？平时出去吃饭，除了饭菜要收钱，饭店还会额外收我们“茶位费”、“服务费”等等，其实买房也是一样的。除了房子的价格，你还要多准备几笔钱。以总价100万、80平米的房子为例：由此可见，房子并不是明码实价，表面上是100万，实际上你要交的钱超过103万。还好这些钱不需要你一次性交，如果你买的是一手房，从买房到交房一般都有1年以上的时间，可以让你先缓一缓。

现在买房和贷款都是抢着来的，你没想清楚就下一个先来，如果你去过售楼部，相信会对那种紧张气氛印象深刻。深蓝君建议你提前做好准备，例如学会使用“房贷计算器”，在百度或微信，随便搜索就能找到很多。使用方法也非常简单，选好贷款类型，填好金额和利率，点击计算就可以了。注意图中有一个地方叫“LPR”，它相当于以前的基准利率，各家银行在LPR的基础上加“基点”，才是我们最终的贷款利率。房贷计算器还可以查看，总还款金额和每月还款情况：计算这些数据，除了为了心里有数，也可以看到某一年的剩余已支付保费是多少，为?提前还款?做准备。建议大家都去动手试一试，贷款前就先自己算清楚。

低保户可以房贷，但是能够贷款多少，就要结合每个人具体情况才能够确定。银行在确定贷款额度和贷款时间的时候，会根据每个家庭的收入情况，财产情况以及征信来确定审核的标准。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。

要偿还房贷的。业主购买的烂尾楼不能交付的，则是不影响业主与银行建立的贷款关系，业主应当偿还房贷的。若是业主因房屋腐烂而擅自停止贷款，则将构成债务违约，要承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第676条（借款人逾期偿还贷款的责任）借款人未按约定期限偿还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十八条借款人能在还款期限届满前向贷款人申请延长还款期限；经贷款人同意，可以顺延。买房银行贷款多久能批下来？通常，借款人向银行提交材料以后，银行会对材料进行审核。如果贷款信息齐全并被批准，银行将在1到2周内贷款。通常情况下，不会超过15天，这要看贷款银行的效率。若是审批时间过长，借款人能向银行询问原因。

房贷扣款是由房贷合同约定的，由于每个用户签订房贷合同的时间不同，因此房贷合同约定的还款日也会不同，还款日不会有固定的日期。房贷还款日确定以后，在还款日当天，系统会发起自动扣款，首次扣款失败，系统会发起再次扣款。另外，房贷放款后，首月是不需要还款的，通常是次月联合归还2个月的贷款，因此首次还款金额会高于月供实际金额。

低保户可以房贷，但是能够贷款多少，就要结合每个人具体情况才能够确定。银行在确定贷款额度和贷款时间的时候，会根据每个家庭的收入情况，财产情况以及征信来确定审核的标准。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。

2023年房贷最新贷款利率有多种，以下是其中三种：公积金贷款利率。5年以下（含5年）的房贷利率是2.6%，5年以上的房贷利率是3.1%。央行、金融监管总局宣布的贷款利率。根据中国人民银行、金融监管总局于2023年8月31日宣布，首套房贷利率下限下调至相应期限LPR减20基点，二套房贷利率下限不变。各个银行实际执行的贷款利率。根据不同银行以及地区差异，首套房贷利率为3.4%-4.25%，二套房贷利率为4.9%-5.3%。