上海房产税算公式是什么

养老保险是由基础养老金和个人账户养老金两部分构成，具体计算公式如下：1、基础养老金=（参保人所在地上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资）/2*缴费年限*1%。2、个人账户养老金=个人账户储蓄额/计发月数。

住房贷款的保险费用计算公式为：保险费=保险金额×保险年限×年保险费率。一般情况下保险金额会大于贷款金额，保险年限一般要求大于等于贷款期限，不过各个银行的具体要求不同，要以银行要求为准，另外，年保险费率各家保险公司不一定相同，一般最低为0.06％。如果用户提前还清房贷可以找保险公司退回这部分金额。

1、产品税计算公式是：应纳产品税额=产品销售收入*税率。2、增值税计算方法为：应纳增值税额=(销售收入-扣除金额)*税率。3、所得税计算公式为：应纳所得税额=应纳税所得额*所得税率。调节税计算公式为：应纳调节税额=应纳税所得税*调节税率-(增长利润*调节税率*70%)调节税额=（调节税率=基期利润-所得税-1983年合理留利）/基建利润*100%。

出口退税计算公式如下：1、当出口货物的征税率与退税率相同时，应退税额=购进货物的进项金额*出口退税率=出口货物的进项税额。2、当出口货物的征税率与退税率不相同时，应退税额=购进货物的进项金额*出口退税率=出口货物的进项税额—出口货物不与退税的税额。出口退税指的是在国际贸易业务中，对我国报关出口的货物退还在国内各生产环节和流转环节按税法规定缴纳的增值税和消费税，也就是说货物在出口的时候免除税款并且退还以前纳税的税款。

销项税额是增值税纳税人卖出货物、服务、无形资产或者不动产，根据销售额与适用税率进行运算同时向购买方收取的增值税税额。销项税额和企业的销售额有关同时还与适用税率有关系。销项税额分两种，一种是含税的销项税额和不含税的销项税额。销项税额的计算公式分别为：1、销项税额=（含税）销售额/（1+税率）*税率。2、销项税额=（不含税）销售额*税率。

会计利润总额计算根据利润实现原则确定公司在一定的期限内的收入，依照配比规则在同一时间内的费用成本，最后把收入与相关的费用成本相减，就是公司在这一会计期间的利润总额。会计利润总额的计算公式如下：会计利润总额=销售收入-销售成本-期间费用+（-）投资收益+（-）公允价值变动损益-资产减值损失+营业外收入-营业外支出。

契税与计税依据以及税率有关，计算公式如下：契稅税额等于的计税依据乘以税率。契税是允许有百分之三到百分之五的幅度税率。实行幅度税率是由于中国经济发展不平衡，经济差别较大的实际情况。所以，各地能够根据个地区的实际情况在允许范围内决定本地税率。契税的计税依据是不动产的价格。因为土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视实际情况来决定。

未交增值税的计算公式：当期未交增值税额=当期销项税额-（进项税额-进项税额转出额）-以前期间留抵税额。未交增值税的核算：未交增值税明细科目核算一般纳税人，月末自“应交增值税”明细科目转入的未交增值税额。企业发生当月上交上月未交的增值税的情况，应在“未交增值税”明细科目核算，其账务处理是：缴纳时：借记“应交税金—未交增值税”科目，贷记“银行存款”等有关科目。