出售固定资产增值税如何处理？

保险公司按6%的税率交纳增值税。在保险行业，一般纳税人的增值税适用税率为6%，小规模纳税人的增值税适用税率为3%。增值税是一种以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据的流转税。

1、一般纳税人企业采用一般计税方法的：增值税应纳税额=销项税额-进项税额；其中，销项税额=销售额×适用税率；销售额=含税销售额÷(1+适用税率)。2、小规模纳税人企业或一般纳税人企业采用简易计税方法的：增值税应纳税额=销售额×征收率；其中，销售额=含税销售额÷(1+征收率)。增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。一般纳税人提供应税服务适用一般计税方法计税，其中一般纳税人提供财政部和国家税务总局规定的特定应税服务的，可以选择适用简易计税方法计税，但方法一经选择，36个月内不得变更。

固定资产出售会计分录的具体步骤如下：1、把要出售固定资产和转入固定资产进行清理，分录为：借：固定资产清理，累计折旧。贷：固定资产。2、实际卖出固定资产时分录为：借：银行存款。贷：固定资产清理。应交税费、应交增值税、销项税额。3、结算转入固定资产清理科目余额到资产处置收益：借：固定资产清理。贷：资产处置收益。

增值税的计算公式：应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。房产增值税制度就是国家对房产增值收取的费用。不足2年的住房对外销售，按5%的征收率全额缴纳增值税；2年以上(含2年)的非普通住房对外销售，按销售收入减购买住房价的差额的5%的征收率缴纳增值税；2年以上(含2年)的普通住房对外销售，免征增值税。增值税不是买方和卖方都需要缴纳的，增值税属于流转税，是由卖方缴纳，但是由买方承担。卖方在售出商品的价格实际上是已经包含增值税的价格。

固定资产清理账务处理的做法分三步，具体步骤如下：1、固定资产转为固定资产清理：借：固定资产清理；累计折旧；固定资产减值准备。贷：固定资产。2、出售固定资产收到款项：借：银行存款。贷：固定资产清理；应交税费-应交增值税-销项税额。3、结转清理损益：借：资产处置损益。贷：固定资产清理，要是卖赚了，做与之相反的分录。

固定资产对账不平衡的解决办法：1、把全部账面相应的初始卡片记到固定资产模块中就能够对账平衡。有可能期初原始卡片没有录入完成。2、将当月固定资产所有操作进行制单，所有需要制单的固定资产操作，都会在批量制单中生成对应记录，这样才能使固定资产与总账的汇总数对应。3、可以在总账模块检查当月凭证是否已经完成记账操作，先把当月凭证记账再进行固定资产与总账的对账工作，保证操作准确性。

房地产增值税的计算方法是应纳增值税等于销项税额减去进项税款。房地产行业的增值税税率通常为11%。具体计算方法如下：销项税额等于销售额乘以适用税率，即销售收入乘以（1+销项税率）乘以适用税率，也可以表示为销售货值除以（1+销项税率）乘以销项税率。进项税额等于购进货物乘以适用税率，即购进货物乘以（1+进项税率）乘以适用税率，也可以表示为购进货物除以（1+进项税率）乘以进项税率。房地产增值税的纳税义务发生时间是指纳税人提供应税劳务并收到营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。

公司增值税的计算方法如下：一般纳税人的计算公式为：应纳税额等于当期销项税额减去当期进项税额。其中，销项税额等于销售额乘以税率，销售额等于含税销售额除以（1+税率）。小规模纳税人的计算公式为：应纳税额等于销售额乘以征收率，销售额等于含税销售额除以（1+征收率）。