公积金贷款还款是扣公积金？

公积金是城镇在职职工缴存的长期住房储蓄，主要用来购、建、大修房屋；或者也可用于租房、支付医疗费用、平常的生活开支等等。那么，公积金怎么扣呢？关于“公积金怎么扣”这个问题，主要得看当地的政策和公司的规定，因为不同的地区，政策都是不同的；而不同的单位，缴存的比例也可能会有所不同。而缴纳比例不同，每个月要交的钱自然也就不同。不过单位及个人的缴存比例一般会在5%到12%之间进行选择。个人缴存比例应不低于单位缴存比例。那么打个比方，某人在某单位的公积金缴存比例是5%，他的工资是3千元，那么每个月要交的公积金就是：3000×5%=150元。而在扣了公积金之后，当地的住房公积金管理中心一般也会发短信通知的，会说明本月扣了多少钱，余额有多少钱。

公积金贷款后正常还款一年以上可以提前还款。若银行已发放住房公积金个人贷款，贷款还未到期，借款人正常还款达到一年，借款人就能够用自己的资金申请提前偿还公积金贷款。公积金贷款提前还款的的方式有两种：1、提前全部还贷。提前偿还全部贷款的已支付保费和利息，可以办理解压手续。2、提前部分还贷。借款人提前偿还一部分贷款的已支付保费和利息。剩余贷款部分的已支付保费和利息的偿还期限和月供，银行重新进行计算。

公积金贷款办完通常两个月后开始还款。银行用一个月的时间审核资料并放款，在放款之后一个月开始还款，具体情况以当地政策为准。公积金有对冲还款卡政策，借款用户可以根据自身实际情况选择办理年冲或者月冲，然后扣款就是直接扣除公积金账户上的余额。申请公积金贷款后是需要按时偿还欠款的，不允许出现逾期，睿出现不良行为，那么会直接影响个人征信。

公积金贷款正常还款一年才能提前还款。1、具公积金有关规定，公积金贷款借款人要正常还款12个月后才能够向贷款银行递交申请提前还款，提前还款额不少于1万元。2、借款用户在正常还款的过程中没有产生逾期，且信用良好。3、借款用户在公积金贷款提前还款时公积金账户处于正常的状态。还款一年的情况下申请提前还款，没有违约金。

公积金贷款可不可以提高还款额度要看还款额的性质。1、若是公积金贷款的总还款额，那是不能够进行提高的。2、若是是公积金贷款的月还款额，是能够进行提高的，借款用户可以拨打公积金服务热线12329，按照语音提示输入个人信息还有密码，办理调整月还款额的业务，每一期能办理两次；借款人也可以带本人有效身份证原件、复印件和借款合同原件到贷款经办部门办理调整月还款额的手续，每一期可以办理一次。

有公积金贷款，公积金可以取出来。一般来说，提取公积金需要满足的条件并没有说有公积金贷款就不能提取，只要满足以下条件，即可申请领取公积金（此处以长沙为例）：1.职工家庭（指夫妻双方）购买、建造、翻建、大修自住房的；2.职工家庭偿还自住房按揭贷款本息的；3.无房户支付房租的；4.既有多层住宅增设电梯的；5.和用人单位终止或解除劳动关系，公积金账户已经封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的；6.退休的；7.享受最低生活保障的；8.出境定居的；9.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的；10.职工家庭或其子女、父母遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的。一般来说，如果符合以上1、2、3、4、7、10条规定提取住房公积金的，那么配偶可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。如果符合以上5、6、8、9项规定申请提取住房公积金的，那么职工个人账户必须为封存状态，且提取后该职工个人账户同时注销。

公积金贷款办理完后通常在放款后次月，即放款后第二个月开始还款。贷款用户可自行选择等额本息还款或等额已支付保费还款方式，还款方式一旦确定，在合同履行期间是不能更换。贷款期限是一年的，实行到期一次性还本付息，贷款期限一年以上，实行按期归还贷款本息，借款人在次月开始每个月将应还贷款存入还款账户，归还公积金贷款采取委托提取或柜面转账提取方式。委托提取还贷可采取逐年或逐月提取方式。

公积金贷款后能不能冲抵月还款。公积金贷款后冲抵月还款就是逐月还款。每月提取皆可用户公积金余额来冲还公积金贷款，银行会每个月从借款人住房公积金账户中扣除资金用来偿还房贷本息，若公积金账户余额不足，借款用户要及时不足月供金额，以供银行系统进行划扣，否则会扣款失败，造成逾期，影响借款人信用，以致影响借款人以后的金融借贷事务和信用卡的申请。