住房公积金有什么用？

很多人都不知道住房公积金有多大用处，直接上干货。你公积金贷款60万比商业贷款60万节省大约30万左右的利息。有这么多吗？？？1.住房公积金相比商业贷款，住房公积金可以节省很多利息算一算就是了。假设你买房还差60万，有两种选择，一是公积金贷款，二是商业贷款。以等额本息为例：①公积金贷款：60万，利率3.25％，30年，总共需要还940045.15元，每月2611.24元（最后一个月还2609.99元）。②商业贷款：60万，利率5.635％，30年，总共需要还124.48万，每月3457.73元。注：商业贷款的利率是按基准利率上浮15％计算的。（在当前稳房价的形势下，商业银行普遍是执行基准利率上浮10％—20％）2，住房公积金可以干什么，有哪些用处除此之外，住房公积金还可以用来付首付，还贷款。如果你和你对象每个月加起来有2500的公积金进账，那么，你每月只需要再从工资里拿出111.24元（公贷）或者957.73元（商贷）来还贷即可。注：一般来说，公积金贷款，你在签订支取划付协议后，只需要把不足的钱存到还款卡上即可；商业贷款，每月还需要先还贷，然后再自行在网上操作支取，部分小银行还不支持网上支取。具体情况，各个城市也不一样，大中城市的提取还是比较方便的。也就是说，只要你买房子，你就既可以享受超低利率的贷款，又能把你账户里的公积金都用在首付和还贷上。3.住房公积金制度的原理政府强制单位和个人每月拿出一部分钱，汇聚成一个大的资金池，每个出资者都是“会员”，等你符合了一定条件，想娶媳妇儿买房子了，你就可以从这个资金池里以极低的利率贷款买房，你交进去的钱也可以拿出来用。也就是说，你用自己一部分钱的短期使用权换得了低利率的贷款。住房公积金公积金贷款买房。公积金可以贷款买房(新房、二手房)，这也是公积金最大的用途，也是公积金赋予它最基本的功能。

主要有以下用处：1、贷款买房公积金贷款比商业贷款划算很多。比如贷款5年以上，公积金利率只要3.25%，商业贷4.9%。50万的房贷，30年下来，公积金比商业贷要少还20万的利息。而且贷款买房后，就可以一次性提取公积金余额，后续还能用公积金来还房贷，功能很强大。2、租房很多地方只要你在当地没有房产，每个月都可以提取一定额度的公积金，用来交房租。另外，如果是换城市工作、离退休等，满足条件就可以办销户，将公积金全部取出来。有些地方，公积金还能用来支付大病医疗费。

住房公积金常用的查询方法主要有两种。第一种方法：支付宝查询1.你可以直接在手机上登录你的支付宝账号；2.进入支付宝APP后，在首页点击“更多”；3.在“更多”的“便民生活”里找到“城市服务”，并点击进入；4.进入“城市服务”后，找到“公积金”点击进入；5.在“公积金”里点击“公积金查询”，然后输入相关账号密码就可以了。第二种方法：网站查询1.在电脑浏览器里搜索住房公积金查询网，你可以直接搜索当地住房公积金查询网，也可以搜索全国住房公积金查询网。如果进入的是全国住房公积金查询网，需要再选择你所在的城市，点击链接进入当地公积金查询网站。2.进入查询网站后，可能需要注册账号，之后登录并验证身份就可以查询名下的住房公积金情况啦。

作用一：公积金贷款如果你正在计划买房，一定要记得使用公积金贷款，因为这是我们这辈子能借到的，最便宜的贷款。买房贷款有两种选择，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。它们的利率相差很大，以5年以上的贷款为例：公积金贷款利率：3.25%商业贷款利率：4.85%以上（目前平均5.52%）为了让大家有更直观的理解，我们来看看，100万房贷，30年还款，公积金贷款能省多少钱？直接说结论：公积金贷款的利率是商业贷的6折左右，贷同样的钱，30年下来，可以省出一辆 宝马5系了。所以说，公积金贷款是一项很重要的隐形福利，有些人宁愿工资少一点，也要去有公积金缴纳的单位上班，就是这个原因。作用二：支付房租对于一线城市刚出来奋斗打拼的年轻人，买房难，连租房也不容易，每个月刚发的工资，还没捂热就交给了房东。其实只要满足条件，公积金是可以用来支付房租的。由此可见，用公积金交房租，不同地区的提取条件和额度存在差异。那么如何申请公积金支付房租呢？主要有两种方式：自助渠道办理：到与公积金合作的银行网点，签订自助办理协议，然后登录公积金网站自助提取。预约柜台办结：登录当地公积金官网进行预约，再到公积金中心柜台递交资料，一般需要身份证原件、住房公积金联名卡原件等。具体操作各个城市会略有差异，大家可以拨打 公积金中心热线：12329 详细咨询。作用三：父母给子女购房公积金不仅可以自己用，还可以给子女使用，例如：提取余额：当子女交完首付后，可以拿着购房合同等证明，到公积金中心提取父母的公积金账户余额。申请贷款：以父母的名义申请贷款，而购房合同可以写孩子的名字。作用四：装修房屋很多人买的都是毛坯房，需要自己来装修，这种情况也可以提取公积金使用。不过，目前很多省市逐渐取消了这种用途。深蓝君致电北、上、广、深四大城市的公积金中心，都回复说不能用来装修了。在农村地区翻建或大修房屋时，仍然可以提取，但必须提供镇政府以上层面的同意材料，比如用地批文、安全许可等。作用五：支付医疗费用看病住院报销，我们最先想到的是医保，但有些地方的公积金，可以提取余额支付大病医疗费用。举几个例子：如上所示，只要满足一定条件，可以用公积金账户余额，支付本人或家属的医疗费用。比如说，深圳居民小A的妻子不幸得到了乳腺癌，治疗费用一共花了8万。虽然医保报销了不少，但还需自费2.5万。假如小A的公积金账户有足够的钱，那就可以申请提取公积金余额，支付医疗费用的自费部分。作用六：全额提取公积金相当于我们的强制储蓄，一般在买房租房时才能使用，不过也有一些特殊情况：1.离开工作地/退休注销公积金账户2.去国外、港、澳、台地区定居3.享受低保生活保障4.完全丧失劳动能力5.职工死亡或者被宣告死亡，继承人申请提取6.账户封存满2年，且失业满2年如果满足以上条件，可以带着相关证明材料，到当地公积金中心办理提取。也有一些城市支持线上办理，例如深圳、福建、厦门、浙江、江苏、海南、安徽等。

住房公积金指的是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。简单来说，住房公积金就是一笔和房子有关的钱，主要用于购买、建造房屋等行为。我们的住房公积金制度，是参考了新加坡的经验，新加坡通过公积金解决住房问题效果比较显著。而国内的住房公积金也是5险1金中，除了医疗保险外价值较大的地方，深受大家喜欢。

住房公积金指的是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。简单来说，住房公积金就是一笔和房子有关的钱，主要用于购买、建造房屋等行为。我们的住房公积金制度，是参考了新加坡的经验，新加坡通过公积金解决住房问题效果比较显著。而国内的住房公积金也是五险一金中，除了医疗保险外价值较大的地方，深受大家喜欢。?

住房公积金指的是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。简单来说，住房公积金就是一笔和房子有关的钱，主要用于购买、建造房屋等行为。我们的住房公积金制度，是参考了新加坡的经验，新加坡通过公积金解决住房问题效果比较显著。而国内的住房公积金也是五险一金中，除了医疗保险外价值较大的地方，深受大家喜欢。??

作用一：公积金贷款如果你正在计划买房，一定要记得使用公积金贷款，因为这是我们这辈子能借到的，最便宜的贷款。买房贷款有两种选择，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。它们的利率相差很大，以5年以上的贷款为例：公积金贷款利率：3.25%商业贷款利率：4.85%以上（目前平均5.52%）为了让大家有更直观的理解，我们来看看，100万房贷，30年还款，公积金贷款能省多少钱？直接说结论：公积金贷款的利率是商业贷的6折左右，贷同样的钱，30年下来，可以省出一辆?宝马5系了。所以说，公积金贷款是一项很重要的隐形福利，有些人宁愿工资少一点，也要去有公积金缴纳的单位上班，就是这个原因。作用二：支付房租对于一线城市刚出来奋斗打拼的年轻人，买房难，连租房也不容易，每个月刚发的工资，还没捂热就交给了房东。其实只要满足条件，公积金是可以用来支付房租的。由此可见，用公积金交房租，不同地区的提取条件和额度存在差异。那么如何申请公积金支付房租呢？主要有两种方式：自助渠道办理：到与公积金合作的银行网点，签订自助办理协议，然后登录公积金网站自助提取。预约柜台办结：登录当地公积金官网进行预约，再到公积金中心柜台递交资料，一般需要身份证原件、住房公积金联名卡原件等。具体操作各个城市会略有差异，大家可以拨打?公积金中心热线：12329?详细咨询。作用三：父母给子女购房公积金不仅可以自己用，还可以给子女使用，例如：提取余额：当子女交完首付后，可以拿着购房合同等证明，到公积金中心提取父母的公积金账户余额。申请贷款：以父母的名义申请贷款，而购房合同可以写孩子的名字。作用四：装修房屋很多人买的都是毛坯房，需要自己来装修，这种情况也可以提取公积金使用。不过，目前很多省市逐渐取消了这种用途。深蓝君致电北、上、广、深四大城市的公积金中心，都回复说不能用来装修了。在农村地区翻建或大修房屋时，仍然可以提取，但必须提供镇政府以上层面的同意材料，比如用地批文、安全许可等。作用五：支付医疗费用看病住院报销，我们最先想到的是医保，但有些地方的公积金，可以提取余额支付大病医疗费用。举几个例子：如上所示，只要满足一定条件，可以用公积金账户余额，支付本人或家属的医疗费用。比如说，深圳居民小A的妻子不幸得到了乳腺癌，治疗费用一共花了8万。虽然医保报销了不少，但还需自费2.5万。假如小A的公积金账户有足够的钱，那就可以申请提取公积金余额，支付医疗费用的自费部分。作用六：全额提取公积金相当于我们的强制储蓄，一般在买房租房时才能使用，不过也有一些特殊情况：1.离开工作地/退休注销公积金账户2.去国外、港、澳、台地区定居3.享受低保生活保障4.完全丧失劳动能力5.职工死亡或者被宣告死亡，继承人申请提取6.账户封存满2年，且失业满2年如果满足以上条件，可以带着相关证明材料，到当地公积金中心办理提取。也有一些城市支持线上办理，例如深圳、福建、厦门、浙江、江苏、海南、安徽等。