公积金有什么用？

住房公积金，就是为我们买房贷款做准备的。不属于社保，但也是一项重要的福利（虽然很多人没有.......）。每个月，个人和公司要各交一半，缴费比例在5%-12%之间。主要用途有：公积金贷款、支付房租、父母给子女购房、装修房子、支付医疗费用、特殊情况全额提取。 不过公积金是属地管理政策，差异很大，不少地方已经取消装修等功能了。具体政策，建议大家拨打公积金中心热线：区号+12329详细咨询。更多保险知识欢迎搜索bob体育半岛入口 官网，bob体育半岛入口 专注保险测评，日常科普保险干货。若对保险有任何疑问，都可以点击链接一对一咨询，bob体育半岛入口 将在最专业的角度给你最好的建议。

退休是否有公积金，要看职工在退休前是否缴存有公积金。如果缴存有公积金的话，那退休之后自然是会有公积金的，职工在退休的时候，就可以去当地的住房公积金管理中心申请把公积金给领取出来。而如果没有缴存过公积金的话，那退休之后自然也是没有公积金的。而大家还需要注意一点，根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金制度是只有城镇在职职工才建立的，而没有工作的城镇居民、农村居民，以及离退休职工是不实行住房公积金制度的。也就是说，当职工退休之后，就不再需要缴纳住房公积金了。住房公积金的用处其实是很大的。它作为职工的长期住房储金，很多人都会在购房的时候使用；或者在办理了房贷之后，用公积金来冲还贷款。而它还可以用来付房租，家庭经济困难的人也可以去申请公积金来用于平常的生活开支。

作用一：公积金贷款如果你正在计划买房，一定要记得使用公积金贷款，因为这是我们这辈子能借到的，最便宜的贷款。买房贷款有两种选择，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。它们的利率相差很大，以5年以上的贷款为例：公积金贷款利率：3.25%商业贷款利率：4.85%以上（目前平均5.52%）为了让大家有更直观的理解，我们来看看，100万房贷，30年还款，公积金贷款能省多少钱？直接说结论：公积金贷款的利率是商业贷的6折左右，贷同样的钱，30年下来，可以省出一辆 宝马5系了。所以说，公积金贷款是一项很重要的隐形福利，有些人宁愿工资少一点，也要去有公积金缴纳的单位上班，就是这个原因。作用二：支付房租对于一线城市刚出来奋斗打拼的年轻人，买房难，连租房也不容易，每个月刚发的工资，还没捂热就交给了房东。其实只要满足条件，公积金是可以用来支付房租的。由此可见，用公积金交房租，不同地区的提取条件和额度存在差异。那么如何申请公积金支付房租呢？主要有两种方式：自助渠道办理：到与公积金合作的银行网点，签订自助办理协议，然后登录公积金网站自助提取。预约柜台办结：登录当地公积金官网进行预约，再到公积金中心柜台递交资料，一般需要身份证原件、住房公积金联名卡原件等。具体操作各个城市会略有差异，大家可以拨打 公积金中心热线：12329 详细咨询。作用三：父母给子女购房公积金不仅可以自己用，还可以给子女使用，例如：提取余额：当子女交完首付后，可以拿着购房合同等证明，到公积金中心提取父母的公积金账户余额。申请贷款：以父母的名义申请贷款，而购房合同可以写孩子的名字。作用四：装修房屋很多人买的都是毛坯房，需要自己来装修，这种情况也可以提取公积金使用。不过，目前很多省市逐渐取消了这种用途。深蓝君致电北、上、广、深四大城市的公积金中心，都回复说不能用来装修了。在农村地区翻建或大修房屋时，仍然可以提取，但必须提供镇政府以上层面的同意材料，比如用地批文、安全许可等。作用五：支付医疗费用看病住院报销，我们最先想到的是医保，但有些地方的公积金，可以提取余额支付大病医疗费用。举几个例子：如上所示，只要满足一定条件，可以用公积金账户余额，支付本人或家属的医疗费用。比如说，深圳居民小A的妻子不幸得到了乳腺癌，治疗费用一共花了8万。虽然医保报销了不少，但还需自费2.5万。假如小A的公积金账户有足够的钱，那就可以申请提取公积金余额，支付医疗费用的自费部分。作用六：全额提取公积金相当于我们的强制储蓄，一般在买房租房时才能使用，不过也有一些特殊情况：1.离开工作地/退休注销公积金账户2.去国外、港、澳、台地区定居3.享受低保生活保障4.完全丧失劳动能力5.职工死亡或者被宣告死亡，继承人申请提取6.账户封存满2年，且失业满2年如果满足以上条件，可以带着相关证明材料，到当地公积金中心办理提取。也有一些城市支持线上办理，例如深圳、福建、厦门、浙江、江苏、海南、安徽等。

作用一：公积金贷款如果你正在计划买房，一定要记得使用公积金贷款，因为这是我们这辈子能借到的，最便宜的贷款。买房贷款有两种选择，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。它们的利率相差很大，以5年以上的贷款为例：公积金贷款利率：3.25%商业贷款利率：4.85%以上（目前平均5.52%）为了让大家有更直观的理解，我们来看看，100万房贷，30年还款，公积金贷款能省多少钱？直接说结论：公积金贷款的利率是商业贷的6折左右，贷同样的钱，30年下来，可以省出一辆?宝马5系了。所以说，公积金贷款是一项很重要的隐形福利，有些人宁愿工资少一点，也要去有公积金缴纳的单位上班，就是这个原因。作用二：支付房租对于一线城市刚出来奋斗打拼的年轻人，买房难，连租房也不容易，每个月刚发的工资，还没捂热就交给了房东。其实只要满足条件，公积金是可以用来支付房租的。由此可见，用公积金交房租，不同地区的提取条件和额度存在差异。那么如何申请公积金支付房租呢？主要有两种方式：自助渠道办理：到与公积金合作的银行网点，签订自助办理协议，然后登录公积金网站自助提取。预约柜台办结：登录当地公积金官网进行预约，再到公积金中心柜台递交资料，一般需要身份证原件、住房公积金联名卡原件等。具体操作各个城市会略有差异，大家可以拨打?公积金中心热线：12329?详细咨询。作用三：父母给子女购房公积金不仅可以自己用，还可以给子女使用，例如：提取余额：当子女交完首付后，可以拿着购房合同等证明，到公积金中心提取父母的公积金账户余额。申请贷款：以父母的名义申请贷款，而购房合同可以写孩子的名字。作用四：装修房屋很多人买的都是毛坯房，需要自己来装修，这种情况也可以提取公积金使用。不过，目前很多省市逐渐取消了这种用途。深蓝君致电北、上、广、深四大城市的公积金中心，都回复说不能用来装修了。在农村地区翻建或大修房屋时，仍然可以提取，但必须提供镇政府以上层面的同意材料，比如用地批文、安全许可等。作用五：支付医疗费用看病住院报销，我们最先想到的是医保，但有些地方的公积金，可以提取余额支付大病医疗费用。举几个例子：如上所示，只要满足一定条件，可以用公积金账户余额，支付本人或家属的医疗费用。比如说，深圳居民小A的妻子不幸得到了乳腺癌，治疗费用一共花了8万。虽然医保报销了不少，但还需自费2.5万。假如小A的公积金账户有足够的钱，那就可以申请提取公积金余额，支付医疗费用的自费部分。作用六：全额提取公积金相当于我们的强制储蓄，一般在买房租房时才能使用，不过也有一些特殊情况：1.离开工作地/退休注销公积金账户2.去国外、港、澳、台地区定居3.享受低保生活保障4.完全丧失劳动能力5.职工死亡或者被宣告死亡，继承人申请提取6.账户封存满2年，且失业满2年如果满足以上条件，可以带着相关证明材料，到当地公积金中心办理提取。也有一些城市支持线上办理，例如深圳、福建、厦门、浙江、江苏、海南、安徽等。

有公积金贷款，公积金可以取出来。一般来说，提取公积金需要满足的条件并没有说有公积金贷款就不能提取，只要满足以下条件，即可申请领取公积金（此处以长沙为例）：1.职工家庭（指夫妻双方）购买、建造、翻建、大修自住房的；2.职工家庭偿还自住房按揭贷款本息的；3.无房户支付房租的；4.既有多层住宅增设电梯的；5.和用人单位终止或解除劳动关系，公积金账户已经封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的；6.退休的；7.享受最低生活保障的；8.出境定居的；9.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的；10.职工家庭或其子女、父母遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的。一般来说，如果符合以上1、2、3、4、7、10条规定提取住房公积金的，那么配偶可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。如果符合以上5、6、8、9项规定申请提取住房公积金的，那么职工个人账户必须为封存状态，且提取后该职工个人账户同时注销。

对我们大多数人来说，买房、租房、给子女购房以及装修房屋，是让公积金发挥最大价值的方法之一。1、公积金贷款买房同样是贷款100万，如果全部走商业贷款。按照目前商贷基准利率4.45%来计算，用等额本息贷款30年，光利息就要81万。而选择用公积金贷款，目前的贷款利率是3.25%。同样是等额本息贷款30年，利息是56万。算下来，足足比商业贷款省了25万啊。省下来的钱，添置一辆车，它不香嘛。所以说，掌握公积金的知识能赚几十万，绝对不是忽悠大家。我整理了一份一线城市的个人与家庭限额，见下图：比如上海市，个人最高只能贷款50万，而家庭最高可以贷款100万。深圳个人最高只能申请50万，夫妻加一起最高可以申请90万。除了自己买房，还可以以父母的名义申请公积金贷款，购房合同写子女的名字。但具体怎么贷、能贷多少钱，受限于篇幅，这里就不展开写了。2、公积金租房对于奋斗在一线城市打拼的年轻人，买房的梦不敢做，但租房的福利，可以安排上。只要满足一定条件，公积金是可以用来支付房租的。目前租房提取也挺方便，以深圳市为例，直接通过支付宝也能办理。具体大家可以登录自己的支付宝看一下。3、装修房屋如果买的是毛坯房，需要自己装修，这种情况也可以提取公积金使用。需要注意的是，目前很多省市逐渐取消了这种用途，各位可以自行咨询当地的住房公积金管理中心。不过在农村地区翻建或大修房屋时，仍然可以提取使用。但必须提供镇政府以上层面的同意材料，比如用地批文、安全许可等。虽然公积金账户只能专款专用，享受住房保障功能，但在一些特定情况下，也可以把余额取出来使用。4、特定情况看病住院报销，我们最先想到的是医保，但有些地方的公积金，是可以提取余额支付大病医疗费用。举几个例子：如上所示，只要满足一定条件，可以用公积金账户余额，支付本人或家属的医疗费用。还有一种特定情况是，牵涉到离开工作地、去国外、港澳台地区定居、完全丧失劳动能力以及退休注销公积金账户等等，也是可以带着相关证明材料，到当地公积金中心办理全额提取。有些城市支持线上办理，例如深圳、福建、厦门、浙江、江苏、海南、安徽等。

公积金的作用是：1、用于购房。若想贷款买房，那么可以办理公积金贷款，公积金贷款利率低，可以为贷款用户节省不少贷款利息。若不办理贷款，那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款；办理过商业贷款购房的用户，可以按月提取公积金用于偿还贷款本息。2、用于建房，翻建或大修住房，公积金缴费人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求时，可以申请一次性提取住房公积金，由于支付建房、翻建、大修住房费用。3、用于租房。部分城市公积金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公积金由于支付住房租金。4、用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病，那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用，减轻家庭负担。5、公积金缴费人如果离休，退休，出国定居等情况，可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说，一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。公积金通常是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式；有时也指公司公积金，是公司净资产额超过已收到股本额而为特定目的积存于公司的基金。

区直公积金和市直公积金的区别如下：1、区公积金和市住房公积金属于不同的机构，区公积金是跟银行挂钩的，市公积金是与公积金管理中心挂钩的。2、在贷款条件认定上，市直公积金属于市行政区域范围，首套首次会审查市行政区域范围内是否无房无贷，而区直公积金则只审查所辖城区范围。