房屋保险和家财险的区别？

现在，个人在贷款购房时，银行一般均要求贷款人购买房屋保险，是不是购买了房屋保险就不必再购买家庭财产保险了呢？房屋保险与家庭财产保险有何区别？据保监会有关人士介绍，两者之间存在本质区别：第一，保障范围不同。房屋保险的保障范围是房屋的建筑结构；家庭财产保险的保障范围是室内财产，包括装修、家具、衣物等。第二，保险标的面临的风险不同。房屋的建筑结构面临的主要风险是火灾、爆炸以及在保险范围内的自然灾害等；家庭财产除房屋建筑结构面临的风险外，还存在很大的盗抢风险、水管爆裂后的自身家庭财产损失和赔偿责任等风险，购买家庭财产保险的保户一般附加盗抢险和水管爆裂险。第三，赔偿处理不同。房屋保险的保险标的的价值容易确定，而且保险标的一般不会变动，因此在投保时要尽可能足额投保，以获得充分的保障，对不足额投保的，在出险时保险公司将按比例赔偿。而家庭财产的保险标的由投保人与保险公司事先约定，保险损失发生后，保险公司在保险金额的限度内，按实际损失金额赔付。

房屋保险与家庭财产保险的主要区别是什么？个人在贷款购房时银行一般均要求贷款人为房屋购买房屋保险这与家庭财产保险有着本质的区别它们的主要区别在于：1、保障范围不同。房屋保险的保障范围是房屋的建筑结构；家庭财产保险的保障范围是室内财产包括装修、家俱、衣物等。2、保险标的面临的风险不同。房屋的建筑结构面临的主要风险是火灾、爆炸以及在保险范围内的自然灾害等；家庭财产除房屋建筑结构面临的风险外还存在很大的盗抢风险、水管爆裂后的自身家庭财产损失和赔偿责任等风险购买家庭财产保险的保户一般均附加盗抢险和水管爆裂险。3、赔偿处理不同。房屋保险的保险标的的价值容易确定且保险标的一般不会变动因此在投保时要尽可能足额投保以获得充分的保险保障对不足额投保的在出险时保险公司将按比例赔偿；家庭财产保险的保险标的由投保人与保险公司事先约定。保险损失发生后保险公司在保险金额限度内按实际损失金额赔付。家庭财产保险赔付时一般不适用比例分摊制。投保人在投保前应仔细阅读保险条款以免在赔偿时发生不必要的纠纷。

房屋保险，相信很多人都不知道这是什么，但是一说家财险相信大家就知道这是什么了，其实这是不同的，一是保障范围不同。房屋保险的保障范围是房屋的建筑结构；家庭财产保险的保障范围是室内财产，包括装修、家具、衣物等。　　其次第二点就是，这个保险标的她所面临的风险的大小是不一样的。房屋的建筑结构面临的主要风险是火灾、爆炸以及在保险范围内的自然灾害等；家庭财产除房屋建筑结构面临的风险外，还存在很大的盗抢风险、水管爆裂后的自身家庭财产损失和赔偿责任等风险，购买家庭财产保险的保户一般附加盗抢险和水管爆裂险。　　最后第三点就是他们这两者的赔偿处理的方式是不同的。房屋保险的保险在出险时，保险公司将按比例赔偿；家财险一般不适用比例分摊，保险损失发生后，保险公司在保险金额的限度内，按实际损失金额赔付。

房屋保险与家财险的区别一是保障范围不同。房屋保险的保障范围是房屋的建筑结构;家庭财产保险的保障范围是室内财产，包括装修、家具、衣物等。二是，保险标的面临的风险不同。房屋的建筑结构面临的主要风险是火灾、爆炸以及在保险范围内的自然灾害等;家庭财产除房屋建筑结构面临的风险外，还存在很大的盗抢风险、水管爆裂后的自身家庭财产损失和赔偿责任等风险，购买家庭财产保险的保户一般附加盗抢险和水管爆裂险。三是赔偿处理不同。房屋保险的保险在出险时，保险公司将按比例赔偿;家财险一般不适用比例分摊，保险损失发生后，保险公司在保险金额的限度内，按实际损失金额赔付。

下面是深蓝君挑选出的7款家财险：上面的产品中，深蓝君根据房屋主体保额的大小，分成了2大类。毕竟中国城乡差异很大，不同城市的房价也千差万别。直接说结论：按照城市选择：一线城市房价一般都超过了100万，所以建议选择房屋主体保额较高的产品，也就是图表中绿色标注的。二三线城市建议选择红色标注的，也就是房屋主体保额为100万的产品；如果想保障齐全：如果想获得更齐全的保障，比如室内装潢、室内财产、管道破裂等保障，可以选择华安满堂福、支付宝众安防盗防灾家庭财产保险，尤其是众安这款产品价格优势较大。关于产品，还需要补充2点：满堂福虽然是保费最高的，但保障的项目也是最全的，并且这款产品的特点是租房客，房东，自有产权者都可以买，这点比较特别。支付宝销售的众安防盗防灾家庭财产保险，整体来看性价比较高，值得重点考虑。

目前有不少人是在租房，或者很多土豪本身有多套房子出租，那么就可以考虑房屋租赁类的家财险，具体见下图：直接说结论：如果你是租客：可以考虑中意财险的租房无忧，更多的是对租房客的保障，比如租客的贵重物品等。一份是15元，最高可以购买100份，不过每件贵重物品最高限额为5000元。如果你是房东：建议考虑平安财险官网销售的出租无忧家居保险，这款产品对于租客发生的意外身故、治安事件等都是有保障的，建议土豪重点关注。对于出租房有两个保障是比较特别，都是很为房东着想的：出租人责任：由于意外导致租客或者家庭成员人身伤亡，一般应该由房东承担的经济赔偿责任，可以通过保险获得赔偿。出租屋声誉受损：出租屋内发生人身死亡事件，包括不限于自杀、谋杀、各类犯罪案件等，安按照事先约定的津贴进行赔偿。4买家财险，还要注意什么？1、家财险免责条款有些保险包含地震和海啸，有的产品是免责的，具体是否包含，深蓝君觉得都还好，不能说包含地震的就一定比免责的好。地震毕竟是小概率事件，很多区域也都不在地震带，不过如果你关注地震造成的人身安全，我们也有专门的测评文章，深蓝君发现基本每款产品都有如下的免责条款：（一）投保人、被保险人及其家庭成员、共同居住人、借居、暂居人员、家庭雇佣人员的故意或重大过失行为； 所以如果是杭州的纵火案，可能没办法通过保险直接获得赔偿。2、盗抢责任虽然有盗抢责任的保障，但是保险公司只认可公安报案后的案件，而且一般丢失的现金、金银珠宝只能占盗抢险总保额10%，手机、笔记本等占10%-20%，而这两类恰好又是最容易丢的。如果家庭条件较好，建议购买一个家庭的保险柜，这样也更安心一些，毕竟不能什么都靠保险。3、水管破裂及水渍这个是家财险特别实用的地方，我们都知道现在的建筑质量都一般，而且装修的时候水管等用料可能不太注意，所以发生水管、暖气破裂的情况还是比较常见的。这种情况不仅会造成比较大的损失，而且还会影响邻居，一般都需要不少钱的。这一项需要留意3点：破裂原因：一般会写明突然破裂造成的损失，但有的产品会列明原因，比如高压、碰撞、严寒、高温，这一点上只写突然破裂的会比较好一些；损失责任：一般是包含自家室内或邻居家漏水造成的损失；管道范围：一般是指水、暖管，还有一些会有气管，再多的一点的还包括热水器外置管。 不过这里深蓝君要提醒你，免责条款一般都会标注：由于水管老化原因引起的都是不赔的。建议大家在选购家财险的时候，最好要包含水管破裂和水渍的保障。

下面是深蓝君挑选出的7款家财险：上面的产品中，深蓝君根据房屋主体保额的大小，分成了2大类。毕竟中国城乡差异很大，不同城市的房价也千差万别。直接说结论：按照城市选择：一线城市房价一般都超过了100万，所以建议选择房屋主体保额较高的产品，也就是图表中绿色标注的。二三线城市建议选择红色标注的，也就是房屋主体保额为100万的产品；如果想保障齐全：如果想获得更齐全的保障，比如室内装潢、室内财产、管道破裂等保障，可以选择华安满堂福、支付宝众安防盗防灾家庭财产保险，尤其是众安这款产品价格优势较大。关于产品，还需要补充2点：满堂福虽然是保费最高的，但保障的项目也是最全的，并且这款产品的特点是租房客，房东，自有产权者都可以买，这点比较特别。支付宝销售的众安防盗防灾家庭财产保险，整体来看性价比较高，值得重点考虑。

目前有不少人是在租房，或者很多土豪本身有多套房子出租，那么就可以考虑房屋租赁类的家财险，具体见下图：直接说结论：如果你是租客：可以考虑中意财险的租房无忧，更多的是对租房客的保障，比如租客的贵重物品等。一份是15元，最高可以购买100份，不过每件贵重物品最高限额为5000元。如果你是房东：建议考虑平安财险官网销售的出租无忧家居保险，这款产品对于租客发生的意外身故、治安事件等都是有保障的，建议土豪重点关注。对于出租房有两个保障是比较特别，都是很为房东着想的：出租人责任：由于意外导致租客或者家庭成员人身伤亡，一般应该由房东承担的经济赔偿责任，可以通过保险获得赔偿。出租屋声誉受损：出租屋内发生人身死亡事件，包括不限于自杀、谋杀、各类犯罪案件等，安按照事先约定的津贴进行赔偿。