家财险能保什么？值不值得购买？

房子作为一家人生活的地方，无论是商品房，还是自建房，对老百姓而言意义相当大。很多人都听过“家财险”能保房子，那家财险好不好，值不值得买呢？

一、家财险保什么？

1、买保险是为了转移自己的风险，那你担心的风险是什么？

比如，想要保房屋：怕火灾、爆炸、自然灾害等原因，导致房屋主体受损，可能几百万就没了。

或者，想保室内：比如自家和楼上水管爆裂，引起的家庭装修受损，毕竟重新装修花费也不小。

或者保物品：担心家里进小偷等原因，家中贵重物品、首饰、字画丢失。

再或者保责任：由于保姆在家摔伤或者花盆掉落砸伤他人，而带来的赔偿责任等。

不同保险都有自己的侧重点，如果什么都保那价格肯定超级贵，可能要几百上千。因此，选择家财险，一定要清楚自己的侧重点，再选择适合自己的，且保费也能承担得起的产品。

2、除了要清楚自己担心的风险，还要了解自己的房子。

很多家财险对房子有严格的要求，并不是想投保就能投保的，以下是常见的限制：

有些对房屋建筑有限制：大部分产品都限定为钢筋混凝土结构，而土木结构是不可以的；

还有些对房屋类型也有限制：很多要求为城市住宅，农村集体产权、小产权、工厂商铺都是不保的，所以在挑选的时候一定要查看投保须知；

对房屋总价也有限制：财产险和医疗险一样，都遵循损失补偿原则，所以要知道自己房屋的估价。

如果价值100 万的房屋，买 1000 万的家财险，最多也只能赔 100 万，多买也没用。

家财险大多是一年期保障，保费差异并不大。所以，建议大家，选择时重点考虑自身的保障需求，不用太在意价格。

深蓝君在对比了二十多款家财险后，得出了这样的结论：

如果你在一二线城市：房产价值基本都在100 万以上，建议选择房屋主体保额较高的产品，至少覆盖房子当前价值；

如果你重点关注火灾：房屋受到台风、洪水、泥石流等自然灾害的风险较小的话，可以重点关注这方面的产品；

如果你希望保障全面：可以考虑防盗防灾的产品，不仅保房屋主体和装修，还保障财产损毁和盗抢、水暖管爆裂等。

市面上家财险选择非常多，也有很多性价比很不错的产品，只需要根据投保思路和自己的实际需求选择就可以了。

二、挑选家财险时要留意哪些坑？

防坑指南1：自建房、闲置7天房屋不赔的

不同产品保障的房屋类型不一样，不能简单的认为，所有家财险都保的一样类型的房子。

有的保险公司，保的是非自建城镇钢筋混凝土商品房住宅，有的保的是建筑结构为钢筋混凝土或砖混结构的居民住宅。

所以，不管是城镇还是农村、自建房还是商品房，在投保前都要看清楚是不是符合投保条件。还要注意的是，很多家财险都规定，无人居住的房屋不保，但不同产品的定义不一样。

有的产品规定是30天或者60天，投保时就要注意，假如旅游出差要离开一段时间，建议安排亲人看管房屋，三两天就上屋看一下，这样可以避免房屋发生事故保险公司拒赔的情况。

防坑指南2：电线老化导致火灾不赔

绝大多数家财险，都在条款中写了，因电线自身磨损等导致的损失，都是责任免除的。

很多人住的房子，有些已经有十几年或几十年房龄了，电线老化、管道老化等问题，或多或少都是存在的。这些原因很难察觉，有时也难凭个人力量去修整，为此深蓝君特意咨询了保险公司，得到答复是：

这条免责主要针对非常老旧的小区，而近二三十年来，很多工程材料都是非常稳定的，一般很少会出现老化等情况。

有时候事故原因往往很难界定，这种情况下保险公司都会理赔的。

即使有了这样的答复，深蓝君还不是很放心，搜索的几十款家财险，绝大多数产品都有这样的免责条款，大家还是在买之前要多看看。

防坑指南3：留意重大过失行为不赔

很多产品都会有这样一条免责，就是家庭成员或家政人员的重大过失行为导致的事故损失不赔。

“重大过失行为” 的定义：指没达到应当注意并能注意的一般标准。

“重大过失”的定义，让人很难去衡量老人、小孩的一些过失行为究竟属不属于重大过失，建议在选择产品时多关注一下免责条款。

如果想投保的话，建议仔细看一下自己准备购买产品的投保须知、免责条款，只有自己心中有数，才不会对保险有不切实际的期望。

三、常见的家财险问题

1、如果发生了盗抢家里的现金首饰，能理赔吗？

盗抢责任可以保障，不过要第一时间报警并且向保险公司报案，同时也要留意现金首饰一般都会做出限额。如果家庭条件较好，建议购买一个家庭专用的保险柜，毕竟不能什么都靠保险。

2、自己是租的小区房，可以买家财险吗？需要提供房产证吗？

可以购买，现在也有不少租客可以买的家财险，不需要提供房产证，但是是需要合法租住，有签合同这些。

最后，如果大家挑选保险有什么困难，可以点击链接一对一咨询，专业保险顾问为你解答！