租房意外身亡，房东被判赔110万，冤不冤？

大家好，我是专心君。

前几天，一条 # 租客洗澡意外身亡房东判赔110万 # 的新闻冲上了热搜：

上海一租客郭某在出租屋内洗澡时意外身亡，

家属将房屋所有人刘某、王某和二房东严某告上了法庭。

要求赔偿郭某死亡赔偿金、丧葬费、精神损失费等 157 万余元。

经法院审理后判决，房主刘某、王某应对事故承担 70% 的赔偿责任，严某承担 10% 。

被告刘某、王某共同赔偿 110 余万元，被告严某赔偿 31.5 万元。

判决一出，网络上炸开了锅，大多数都是在为房东鸣不平。

但其实，这样的判决结果并不是独一份，类似的新闻还有很多。

房东收取了租金，就有保障租客的生命健康和财产安全，保证房屋适合租客居住的义务。

这些判决也不是凭空而定，都是有法律依据的。

民法典第七百零八条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。”

所以，当了房东，并不是躺在家里收租就好，一定要定期对房屋及其设备进行安全检视。

但即使是定期检视，能避免得了人祸，还管得住天灾么？

可能稍有不慎，一场火灾，房屋就烧得只剩个空壳。

更有甚者，像这样的新闻，事故责任方迟迟无法定案，政府赔偿又杯水车薪，承受损失的还是业主自己。

除此之外，还有洪涝、台风、爆炸、冰雹寒潮等无法预料的灾害，一旦遇上，家财受损，一大家子的努力就白费了。

怎样做才能降低自己的损失呢？

一

我是做保险的，法律的建议可能给不了什么，就从保险的角度谈谈吧。

能帮助房东或者是业主减少损失的，有两种保险。