工资不高;做好理财规划;购房不是梦,理财规划可以让我们走上致富之路
温策荣
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前言:工资不高,该理财吗?东莞证券研究所研究员何肖贞表示做好风险规划、现金规划和消费支出规划,购房不是梦。案例每月剩余2500元左右韦先生工作时间不长,每月的工资4000元,要给妈妈生活费500元,自己用1000元。何肖贞建议,韦先生可以每月拨出300元,购买商业人寿保险,险种搭配上可选择30万元意外险+10~15万元终身型重大疾病保险。最后是未来消费规划,就是实现购房理财目标。何肖贞认为:韦先生可计划在5年后先买一套二房一厅的小户型房子。韦先生预计明年收入会增10%,所以到明年,每月可为购房准备2500元。对这2500元购房准备金,可投资于股票型基金。
工资不高,该理财吗?如何理财呢?对于这些刚毕业的收入不高但是理财意识却比较强的市民,应该如何分配资产,以实现购房的目标呢?
东莞证券研究所研究员何肖贞表示做好风险规划、现金规划和消费支出规划,购房不是梦。
案例
每月剩余2500元左右
韦先生工作时间不长,每月的工资4000元,要给妈妈生活费500元,自己用1000元。他说:剩下的2500元不知道怎样使用了?另外,预期收入明年会增长10%的,目前没有其他资产。对于这些刚毕业的收入不高但是理财意识却比较强的市民,应该如何分配资产,以实现购房的目标呢?
专家建议
做好风险规划、现金规划、支出规划
东莞证券研究所研究员何肖贞表示,所以对于韦先生来说,首要的问题就是做好风险规划、现金规划和消费支出规划。扣掉每月必要开支后,剩下2500元,对于现在的高昂房价来说,是有点吃力,但通过合理的筹划,购房不是梦。
5年后买一套小户型房
首先,在风险规划上,可购买商业险。何肖贞建议,韦先生可以每月拨出300元,购买商业人寿保险,险种搭配上可选择30万元意外险+10~15万元终身型重大疾病保险。
其次,对于现金规划,留够3~6个月的紧急备用金是必需的。
最后是未来消费规划,就是实现购房理财目标。何肖贞认为:韦先生可计划在5年后先买一套二房一厅的小户型房子。
假设韦先生计划买一套70~80平方米的60万元的房子,可首付20万元,再利用住房公积金贷款40万元供10~15年。
韦先生预计明年收入会增10%,所以到明年,每月可为购房准备2500元。对这2500元购房准备金,可投资于股票型基金。假设每年的预期年化收益率为10%,则5年后,约有20万元用于付首期。
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