泮塘人家安置房选房首日;政策允许借钱也要超购20㎡

“你选择的安置户型,最大限度地超购20平方米了吗？”昨日,西关广场项目的泮塘人家安置房首次进行选房。在第一天的签约中,街坊们尽量地选择政策允许的最大面积,“就是借钱,也要把政策允许的超购面积买回来”。“我的房子是31平方米,按规定能够拿到51平方米的户型,现在就怕这些户型被抢没了。”一位街坊在现场反复咨询工作人员,担忧溢于言表,他这种忧虑也反映出部分申请回迁居民的心情。
昨日是泮塘人家安置房项目摇珠之后按顺序选房的首日,按照之前公布的规则,泮塘人家项目指挥部连续7天,每天接待40户街坊上门登记选房。如何抢到心水户型,成为相关街坊最关心的事情。记者了解到,在回迁房中,40平方米以下的户型占一半以上,这很大程度上是由于摸查的结果显示,区域内以超小户型产权房为主。因此,很多长期住在小房子的街坊们都希望借着城市更新改造项目提高自己的居住环境。泮塘人家指挥部介绍,回迁安置房将以被征收人合法产权套内建筑面积为基准,按1：1比例的原则确定。被征收人选择的安置房套内建筑面积,不会超出产权调换套内建筑面积20平方米。对于超出面积部分,10平方米以内按1.9万元/平方米购买,超出10平方米部分,按2.1万元/平方米购买。在首日的选房现场,随着时间推移,一个个代表房子的方格被贴上红点,以示“名花有主”。指挥部相关负责人介绍,按时签约并已经拿到顺序号的居民首先选房,最大限度地确保公平,同时向社会传达“钉子户不会因此获益”的信息。据透露,选房的7天中,每天早上进行15户签约,下午到晚上进行25户签约。项目指挥部已经提早和居民进行电话沟通,确定签约时间。为了保证上班街坊的权益,项目办将坚持“晚不打烊”,直到最后一户约定街坊签约。
此前项目指挥部通告,每一户的签约时间被限定在15分钟内。在昨天的签约现场,记者看到增加了一个计时的工作人员,但原来担心时间不够的街坊都表现淡定,很多人表示,对于挑选哪间房子已经成竹在胸,“时间已经足够”。担心心水户型被他人先选走的街坊,可能无需太多担心。记者从项目相关负责人处了解到,泮塘项目办鼓励居民进行异地安置。在芳村茶滘和西湾路,提供为原面积1.6倍的安置房。这两个地方超出面积部分的购买价格也相当优惠,10平方米以内为1.1万元/平方米,超出部分为1.5万元/平方米。目前,在首批280户签约居民中,已经有77户表达了异地安置的意向,因此,剩下的房源相对充足。项目办工作人员也表示,希望街坊最大限度地改善住房条件,但毕竟房型有限,回迁户也应该准备多手选择,不必过于纠结是否超购全部20平方米的面积。