济南市住房公积金管理办法

济南市住房公积金管理办法 已经2011年5月16日市政府第77次常务会议讨论通过,现予公布,自2011年7月1日起施行。 市 长 张建国 二O一一年五月二十四日 第一章 总 则 第一条为加强住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,根据国务院和有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。 第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、使用、管理和监督。
第三条本市行政区域内的国家、省驻济和市、县、区各级国家机关、事业单位、各类企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,应当依法缴存住房公积金。 第四条济南市住房公积金管理委员会是本市住房公积金管理的决策机构。济南住房公积金管理中心具体负责本市行政区域内住房公积金的管理和运作。公积金中心可以根据工作需要,按照效能精简的原则,在符合规定的县设立分支机构开展工作。 城乡建设、民政、财政、人力资源社会保障、审计、统计、住房保障管理、工商、质监、税务、人民银行等部门按照各自职责,协同实施本办法。 第五条住房公积金的管理实行公积金管委会决策、公积金中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 第六条职工个人和所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。 住房公积金用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 第七条公积金中心应当建立完善现代信息化管理系统,建立健全内部控制和管理制度体系,控制资金风险,保障资金安全和保值增值,为住房公积金缴存单位和个人提供高效便捷的服务。
第二章 缴存管理 第八条新设立的单位应当自设立之日起３０日内到公积金中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起２０日内持公积金中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 本办法实施前未登记的单位,应当在公积金中心规定的期限内办理缴存登记。 每个职工只能有一个住房公积金账户。 第九条单位名称、地址、法定代表人或者职工姓名、身份证号码等信息发生变更的,单位或者职工应当自变更之日起３０日内到公积金中心办理变更登记。
第十条单位应当及时为新录用职工设立住房公积金账户。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,原工作单位应当将职工住房公积金个人账户并入新设立的账户。 原工作单位不按照规定为职工办理住房公积金账户转移手续的,职工可以向公积金中心举报。经查证属实的,公积金中心可以依据职工提交的有效证明材料直接为其办理账户转移手续。 第十一条住房公积金的缴存比例由单位根据实际情况自行选择,但不得低于月平均工资的５％,不得高于１２％。每个年度内单位只能设定一个缴存比例,并可以逐步提高。个人缴存比例与单位缴存比例应当相同。 第十二条单位和职工住房公积金的最高月缴存基数,不得超过市统计局公布的上年度职工月平均工资的３倍。 职工月平均工资应当按照国家统计局规定列入工资总额的项目计算。 第十三条公积金中心应当每年按照国家和省人民政府规定的标准,拟订住房公积金月缴存额的上、下限,经公积金管委会批准后向社会公布。 第十四条单位应当按时足额为职工缴纳住房公积金,不得少缴或者逾期缴纳；未按照规定缴存的,应当补缴。
补缴数额按照欠缴时的月缴存基数和比例计算。 单位不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的,由公积金中心核查；仍无法确认的,应当依据市统计局公布的上年度职工月平均工资计算。 第十五条单位与职工签订劳动合同,可以列明体现缴存住房公积金的条款。 第十六条职工个人缴存的部分,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。缴存基数等于或者低于本市上年度最低工资标准的,职工可以提出免缴申请,经所在单位核实后,报公积金中心审核。公积金中心应当在３０日内作出准予免缴或者不予免缴的决定。
第十七条职工与单位终止劳动关系,未实现再就业的,单位应当自劳动关系终止之日起３０日内到受委托银行办理职工住房公积金账户封存手续；职工再就业后,由原单位办理启封转移手续。
第十八条单位有下列情况之一的,经本单位职工代表大会或者工会委员会讨论通过,可以申请降低住房公积金缴存比例：经营亏损,无能力按照现执行比例足额缴纳住房公积金,或者欠缴住房公积金数额超过年应缴额３倍的；职工月平均工资低于全市上年度职工月平均工资５０％的。 第十九条申请降低缴存比例的单位应当向公积金中心提交下列材料：降低缴存比例的书面申请；职工代表大会或者工会委员会决议；单位财务报表或者审计报告；单位住房公积金汇缴清册；上年度的职工工资表。 公积金中心应当自收到申请之日起３０日内审核并报公积金管委会批准。
第二十条单位有下列情况之一的,经本单位职工代表大会或者工会委员会讨论通过,可以申请缓缴住房公积金：处于停产、半停产状态的；工资停发６个月以上的；发生严重亏损的；经批准缓缴养老保险费和失业保险费的。
第二十一条申请缓缴的单位应当向公积金中心提交下列材料：缓缴的书面申请；职工代表大会或者工会委员会决议；单位财务报表；上年度的职工工资表或者人力资源社会保障部门的证明材料。 公积金中心应当自收到申请之日起３０日内审核并报公积金管委会批准。 单位缓缴期限不得超过１年。缓缴期满仍无能力缴存的,应当在期满之日起３０日内申请办理缓缴手续。 第二十二条申请降低缴存比例或者缓缴的单位恢复正常经营,经济效益好转的,应当恢复原缴存比例或者补缴缓缴期所欠缴的住房公积金。 第二十三条单位合并、分立、撤销、解散、破产或者改制前,应当为职工补缴欠缴的住房公积金。 单位合并、分立、撤销、解散、改制,无力补缴住房公积金的,应当由批准部门明确住房公积金缴存责任主体,报公积金中心备案后,办理合并、分立、撤销、解散和改制等有关事项。 破产单位应当自批准进入破产程序之日起３０日内由原单位或者清算组织到公积金中心核实欠缴的住房公积金数额。破产企业为职工补缴的住房公积金,应当由企业在破产清算资金中解决。 第二十四条对不按时缴存住房公积金的单位,公积金中心应当向其发出催缴通知书。欠缴单位应当自接到通知之日起３０日内一次性补缴欠缴额。欠缴额较大,不能一次性缴清的,单位应当提出补缴计划,经公积金中心审核后分期补缴。