南京已有银行放开多套房贷款;外地人无须一年社保

从十一长假前一天央行出台房贷新政至今,已有10天之久,然而南京绝大多数银行仍迟迟未出台细则。即便是极少数已经“口头通知”网点执行新政的银行,面对记者的采访,官方的说法也依然是“细则还没出来,暂时仍执行原政策”。不过,记者采访中也发现个别银行已经放开三套房及多套房贷款。
中行昨宣布执行房贷新政?,继前天建行发布新政后,昨天中国银行发布公告称,从10月1日起,中行对于贷款购买首套普通自住房的家庭,以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由各分行根据风险情况自主确定。
中行还将授权各分行在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有２套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平；并可根据当地城镇化发展规划和地方政府相关政策,对符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。
中行有关负责人表示,中行会提高审批效率,加大信贷投放,优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求,江苏地区也按总行通知,执行首套房贷新政。
现在多数银行仍按老政策办?“什么时候才能按新政策办啊？”市民唐女士听闻银行开始执行新政,满怀欣喜地到网点咨询,没想到还是碰了一鼻子灰,“网点还是说按老政策办”。
对于唐女士而言,按新政策还是按老政策办,是意味着能不能省下近20万利息和能不能减轻几十万首付负担的巨大区别。已有一套房在住,一直想再买一套改善型住房的唐女士,近一两年迟迟不敢动手买房。