2014铜陵房地产界对于以房养老政策渐推反响冷淡

2013年国务院对外发布了《关于加快发展养老服务业的若干意见》。
国家发展改革委、民政部联合召开新闻通气会,介绍了加快养老服务业发展的有关政策和情况。会上透露,作为金融养老、以房养老的方式之一,我国将逐步试点开展老年人住房反向抵押养老保险。经过长时间的研讨,最近,保监会终于通知“以房养老”将正式在我国四城市进行试点,消息一出,舆论哗然,从网友的反映来看,支持的只占非常小的一部分,看来这与我们中国人长久以来的传统观念相背离的政策,如果想得到拥护,还是需要相当长的一段时间。
何谓“以房养老”?以房养老,学名“老年人住房反向抵押养老保险”,通俗来说就是“倒按揭”,是一种将住房抵押与终身年金相结合的创新型商业养老保险业务。翻译过来就是,有房子的老人把房子抵押给保险公司,之后依然可以继续住在这个房子里,而保险公司会按约定按时给老人发放养老金。
老人离世之后,保险公司将获得抵押房屋处置权。铜陵网友对“以房养老”如是说最近,记者在铜陵各大街头采访了一些不同年龄段的人士,30岁的张女士对记者说：“以房养老我不认可,这等于是说,我前半辈子拼命挣钱还房贷,到了后半辈子,又去一点点卖我花了半辈子挣来的房子,到最后,我等于啥都没留下,那活一辈子还有什么意思?”68岁的曾大爷说：“以房养老,就算我想的通,我家孩子也想不通啊!”其实这两位的观点都反映了大部分的中国人的心理,自己辛辛苦苦的赚下来的房子,都想留给自己的子女,“养儿防老”是中国几千年来的传统观念,难以撼动!
铜陵养老地产现状纵观整个中国的养老地产,也是一副不愠不火的状态,前段时间,深圳开出全国首例养老用地,但大部分开发商表示兴趣一般,他们认为,该地块规模太小,不够开发养老住宅,而仅仅作为养老院的建设和运营,又面临开发周期长、回报少等问题,因此其对开发商来说没有吸引力。
据记者了解,铜陵现在有养老住宅的暂时就御龙湾这一个项目,其他项目对开发养老住宅这块,暂无意向,看来,铜陵的“以房养老”大计还需要一个漫长的时间段。