沈阳购买装配式住宅公积金贷款首付比例调至20%

随着现代建筑产业的逐渐兴起,市民也开始更多地关注现代建筑产业带给我们的好处和优势。而全装修商品住宅的出现将原有的住宅销售和住宅装修 捆绑 到了一起,市民买到住房拎包即住将不再是空谈。今年起,沈阳市三环以内以及部分有条件区域都将实行全装修方式建设,同时,消费者在购买装配式和全装修商品住宅时,公积金首付比例也将调整为20%。
一个新兴的产业要推广和发展,必定离不开政策的支持,近几年在沈阳市兴起的现代建筑产业也不例外。昨日,记者从沈阳市政府新闻办获悉,为了加快现代建筑产业的发展,今年起,沈阳市从扩大应用、项目审批、项目销售等6个方面制定了18条政策措施,并以市政府名义印发了《关于加快推进现代建筑产业发展若干政策措施的通知》。其中大部分都是针对装配式住宅的开发和建设,但是也有一些是能够让老百姓真真正正得到实惠的政策措施。
其中,今年起,将在全市推广全装修住宅,在三环以及沈阳经济技术开发区、浑南新城、沈抚新城等有条件的区域范围内,将把 全装修 作为新开发房地产项目的土地出让条件,将在出让合同上明确地提出来要采用全装修的方式建设。去年,沈阳市开始在二环内推广全装修住宅,从今年的政策来看,沈阳市全装修住宅的比例在逐渐扩大,而且还在推行土建、装修设计施工一体化方面着重对待。此外,还鼓励开发商采用菜单式和集体委托方式进行全装修,也就是说,将来全装修将实现个性化定制。
此外,为了鼓励消费者购买现代建筑产业化商品住宅,《政策措施》中还提到：如果购买装配式建筑技术的商品住宅,公积金贷款首付比例为20%;购买全装修商品住宅,公积金贷款首付比例为30%。沈阳市现代建筑产业化管理办公室主任居理宏介绍说： 目前这项政策已经开始实施,只要个人贷款满足公积金贷款条件,就可以实行此政策。
同时,《政策措施》还提到在认定普通商品住宅价格标准时,采用装配式建筑技术的住宅每平方米提高300元;采用全装修的住宅每平方米提高1000元;采用装配式建筑技术并全装修的住宅每平方米提高1300元。
名词解释
装配式建筑：是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。建造房屋可以像机器生产那样,成批成套地制造。这种建筑的优点是建造速度快,受气候条件制约小,节约劳动力并可提高建筑质量。
第三届中国国际现代建博会明日开幕
记者张津津报道第三届中国国际现代建筑产业博览会将于2014年5月15日至18日在沈阳国际展览中心举行。
昨日,记者从沈阳市建委获悉,本届现代建博会将是全国规模最大、影响力最强的现代建筑产业博览盛会。
据沈阳市现代建筑产业化管理办公室主任居理宏介绍,本届现代建博会将以 绿色建筑与现代建筑产业化 为主题,将对以现代化建筑绿色化、智能化为核心的建筑产业现代化予以全面呈现。展会共设置4个室内展区和一个大型室外展区,展览面积达65000平方米,国内外参展企业620家,国际标准展位3000余个。共有来自德国、意大利、日本、韩国、新加坡等国家的境外参展企业40多家,国内20个省、市、自治区的龙头企业324家,辽宁省品牌企业160家,沈阳本地企业98家。万融集团、沈阳远大、亚泰集团、宇辉集团、中南建设、卫德住工、万科集团、沈阳兆寰、三一重工、中辰钢构、东南网架、海诺集团悉数参展。