温州瑞安全省首创推出“出租房居住综合保险”

日前,温州瑞安市拱瑞山路一出租房房东杨女士为自家9间出租房交了720元出租房居住综合保险保费。一旦新居民房客在出租房里发生意外,导致身故伤残（含烧伤）,每人可最高获得30万元赔偿。杨女士说：“买了保险,不仅可以降低自己出租房屋的风险,也让新居民住得安心,这是一件十分划算的事。”据悉,瑞安市目前登记在册的新居民有60多万人,登记在册的新居民居住出租房共11.58万间。
近年来,出租房火灾等事故频发,瑞安市政府不断加大出租房消防安全整治力度,致力于完善出租房风险管理体制,取得了一定成效。今年年初,瑞安市新居民服务管理局与相关保险公司合作,率全省之先创新推出“出租房居住综合保险”：即房东自愿出钱为新居民房客买一份保险,每年每间保费80元,一旦因出租房或其配套设施发生事故,如火灾、爆炸,电气线路或电器设备漏电等,导致建筑主体结构遭破坏或倒塌,造成房内发生人身意外事故,属于保险责任赔偿范围的,出租房房东可提供相关索赔资料向保险公司直接申请赔偿。
根据该保险规定,16周岁至65周岁（均含）新居民,若在出租房里发生意外导致身故伤残（含烧伤）,每人可最高获得30万元赔偿,每间最多5人为限,每次事故赔偿最高额为150万元；年龄未满16周岁及超过65周岁的新居民,每人人身伤害赔偿限额为10万元。但是未登记在册的出租房,违章搭建的建筑,或属于故意、违法、犯罪行为等而导致的新居民人身伤害,保险公司不予理赔。出租房居住综合保险的推出,是瑞安市破解出租房消防安全管理难题的一种有益尝试。它在一定程度上降低了房东的风险,对租住的新居民来说,人身安全也有一份保障,实现了多赢。据统计,截至昨日,全市已有9000多间居住出租房参保,约4.5万名新居民受益。下一步,新居民管理服务局将成立出租房管理办公室,做好出租房综合保险相关服务工作,以不断加以完善。