没社保，交两万就能佛山买房？

11月18日,广州 限购令 升级,外地户籍社保未满3年不能购房,不少在穗外地人转而跑到佛山买房。尽管佛山 限购令 明确禁止无法提供1年以上在佛山的纳税证明或社保证明的非佛山户籍居民家庭购房,但近日信息时报记者暗访发现,佛山中介 神通广大 ,声称只要交2万多元钱,便可为外地购房者补买一份能在当地社保局网站上查到资料的 真实社保 ,从而绕开 限购令 。有广州市民称,此前其的确通过这种方式,在佛山成功购房。
黄岐
2.1万元买7个月交5个月,一周后就能在社保局查到
前日下午3时许,记者来到佛山南海区黄岐南海路,这一带有十几家房产中介,记者门口稍微逗留,便有人上前询问是否需要买房。在 晋原房地产 门口,记者佯称在广州上班,因为广州买房需要连续缴满3年社保,不够格,虽然佛山也限购, 听说出点钱,就能帮忙搞定社保 。
只要你看中了房子,这些都是小事,我们可以帮忙搞定。 该公司物业顾问区先生立即回答说,并让记者进档口内坐着谈。在档口内,两个中介一边给记者找房源,一边向记者介绍办社保情况。
两万一,买7等5,全包。 区先生解释说, 这笔钱不是给我们的,是给社保局的,就是说可以帮你买好7个月的社保,剩下的5个月,帮你一个月一个月交,一个星期后就能在社保局网站上查到你交的社保。也就是说,你现在办,社保局显示你就是5月份开始交的社保,你自己再交5个月社保就可以去房管局办手续了。
当记者表示顾虑,怕这笔钱打水漂时,另外一名中介立即说, 放心,现在我们客人80%、90%都是广州来的,从来没有出问题。
其中1万多是打点关系,只需身份证复印件即可
记者走访了黄岐多家房产中介公司,他们均表示可帮忙搞定社保,费用在2.1万至2.3万不等,基本都是 交7等5 、 交6等6 。
华毅地产一名中介则表示,还可以提前, 交10等2 ,等各种手续办完后,恰好也就够格买房了,但需要3.5万。
暗访中,这些公司中介均表示,他们补缴的社保都是每月交700多元,一年近1万元,剩下1万多元就是手续费和用来打点关系的。
你交了钱后,我们给你开收据,到时候发票什么的,社保局会开。 华毅地产中介杜先生说,交了钱后,只要提供身份证复印件就可以了,连签名都不用去,都会做好。而此前有广州市民向记者报料证实,交了1.8万元后,在佛山成功买房。
千灯湖
二手楼 有中介称 查得严 办不了
前日下午3时许,信息时报另外一路记者来到南海千灯湖走访,这里乘坐地铁大约15分钟就能到广州,也受到不少广州客的青睐。
记者以买房客的身份走进位于南一路的家胜地产公司,一位男性中介做了接待。在记者道出购房意向后,该中介首先便问： 你的户籍在哪里？有没有佛山这边的社保？ 记者表示户籍地在广州时,该中介冷淡下来,一副笑脸也变得严肃了： 没办法,没有本地社保就没资格在这里购房。
记者询问是否可以帮忙 办社保 。该中介立刻警觉起来,随后称： 没社保就麻烦一些。我们这边不可以帮你办,其他中介公司就不知道了。
在南一路的一家名叫旭灿的地产公司,记者询问可否帮忙办理一年社保。两名接待的中介人员明确表示, 现在搞不了,查得很严。 一中介称,现在政策变得很快,且很难预料,卖方一般也不愿冒这个风险。
当记者表示有朋友曾花四五千元 搞掂 社保问题时,另一名中介称,几千元补办社保都是假的, 最多出一张单,没有每个月的缴费记录,存在很大的风险。我不赞成你买社保,房管局查到你是假社保,公司和个人列入黑名单都不一定。
一手楼 对有购买意向的顾客才松口
前日下午4时许,记者来到千灯湖地铁站旁正在建设的依云天汇楼盘,一位李姓销售小姐接待了记者。记者表示自己想在该楼盘购房,但发现由于社保问题不够资格。 我本身在广州买的社保。而我老婆的社保虽然买在佛山,但仅买了半年。
最初,李小姐明确称这种情况房产证是无法写上记者的名字,没有购买资格。 佛山这边要有公司接你才行,但接你也要一个月一个月地买社保,开发商等不了你一年的。 李小姐称。
记者故意表现出很强的购买欲望,并要求去看样板房。看完样板房后,记者表示 很想买,可是不够格 ,这时李小姐开始给记者出谋划策。对于记者妻子的情况,李小姐称,可以让记者妻子所在的公司办, (缺的半年社保)可以叫公司帮她补缴,说当时没有给她买,你们自己交违约金。
而对于记者的情况,李小姐则称,社会上有专人可以 做社保 , 我们很多客户找人帮他做,一两个月下来就可以买,最迟3个月买房子。 看到记者没打算签购买意向书,李小姐并不愿意多说办社保的细节。
操作方式
找佛山公司做假劳动合同,或有关系直接找社保局补
记者了解到,非佛山户籍居民不可以自己购买社保,必须由在佛山注册的公司帮忙买。那么,房产中介是怎么帮广州客购买社保的呢？
记者暗访的中介公司均表示,正常去办理,是不可以补缴的。但是有些佛山公司有社保名额,帮忙做一份假的劳动合同,有中介在社保局里有关系,就可以帮忙补缴,让外地购房者在短期内拥有购房资格。
有的时候,有的公司都会主动问我们有没有人需要办。你在社保局有关系,你自己都可以去办,我们肯定希望你自己办好,这样我们还省事。 黄岐南海路一名中介说。
而广佛路中原地产一名中介称,帮忙办社保的公司规模必须达到20人以上, 每个公司社保是有名额,他们有剩余名额,都可以操作办理。