甘肃省住房公积金贷款门槛再降个体户自由职业者也可享受低息贷款政策

近年来,不少个体工商户和自由职业人员到甘肃省住房资金管理中心咨询：“个人能不能缴存住房公积金,能不能贷款买房？”“商业贷款利率过高,购房者还款压力过大,能不能办理商业贷款转公积金贷款？”反映出个体工商户、自由职业人员希望缴存住房公积金的诉求越来越大、呼声越来越高。
甘肃省住房资金管理中心为满足群众需求,特制订《甘肃省住房资金管理中心个体工商户、自由职业人员建立住房公积金制度的暂行规定》(以下简称《暂行规定》),一方面扩大住房公积金制度覆盖面,提高个体工商户、自由职业人员的购房能力,另一方面促进甘肃省房地产业持续稳定健康发展。
根据《暂行规定》,凡男性55周岁,女性50周岁以下的个体工商户、自由职业人员,承诺自愿履行缴存住房公积金义务,遵守住房公积金管理规定的,均可纳入住房公积金制度实施范畴。在公积金缴存方面,为方便个体工商户、自由职业人员缴存住房公积金,现采用银行卡扣划和电子银行缴费两种方式,由缴存人进行选择。在公积金提取方面,凡符合省中心住房公积金提取政策规定的个体工商户、自由职业人员,均可提取本人住房公积金账户内的住房公积金。此外,省住房资金管理中心主任秦军介绍,凡是正常公积金缴存人,均可将商业贷款转为公积金贷款,通过此种方式,每月可减少几百元利息支出。以贷款金额60万元、贷款期限30年为例,30年后可减少利息支出达24万元,大大降低了个体工商户和自由职业人员的购房成本。
值得一提的是,个体工商户、自由职业人员偿还省中心住房公积金贷款满一年后,可办理住房公积金冲还贷业务,用住房公积金账户的余额冲还贷款。这样不但减轻了个体工商户、自由职业人员偿还贷款的压力,同时也保证了这部分人按时缴存住房公积金的积极性。记者了解到,甘肃省下一步还将重点修正优化个体工商户、自由职业人员的办理流程,以进一步方便其开户设立、缴存、办理贷款业务。同时,还将建立个体工商户、自由职业人员信用信息库,通过贷前调查等关键环节的风险控制,确保贷款真实。省住房资金管理信息系统将与人民银行征信系统联网,实现信息共享,将个人信用情况纳入住房公积金申请的审查范围。