沈阳现公积金购房潮;某项目公积金购房客户首超商贷

沈阳讯 进入2015年以来,沈阳新政频发,其中最为引人关注的,还是有关公积金的一系列政策。在一系列政策的 炮轰 下,沈阳的公积金开始活跃起来,笔者走访沈阳多个项目发现,现在 公积金 被提及的频率越来越高,用公积金购房的购房者也越来越多了。
从 不让贷 到 请用它 的转变以往笔者走访沈阳在售项目时,经常会遇见部分项目不接受公积金贷款的情况,而且置业顾问也不会主动推荐公积金贷款的这种购房方式。而笔者近日再次探访沈阳多家在售项目发现,现在置业顾问开始主动提及公积金贷款,并推荐购房者采用这种方式购房。几天前笔者走访区某品牌在售项目时,置业顾问就主动向笔者推荐使用公积金贷款购房,而当笔者提及 公积金只能贷20万,额度不够 时,置业顾问主动表示,可以选择 组合贷 。
我们这套75平的房源总价在48万左右,首付需要约十万,如果您采取组合贷的形式,公积金可以贷款20万,商贷只需贷18万左右,还是十分划算的。 这位置业顾问这样说道。根据置业顾问的介绍,如果采取组合贷的形式,购房者仅在利息这部分就可以节省一大笔费用,这样算下来,性价比可以说是非常高了。而在区的某项目,笔者再次提及无法全款购房时,该项目置业顾问也主动向笔者提及了公积金贷款,并十分主动的介绍了目前公积金贷款的政策及利率,这在此前是十分少见的。
另一方面,与此前购房者很少提及公积金贷款的情况相比,现在的购房者也对公积金贷款越来越关心了,在官方购房群内,经常有网友咨询公积金贷款的细则与自己公积金贷款的额度。不仅如此,部分自由职业者也开始关注公积金的话题。不难看出,在政府的大力监管和各种利好政策的大力推动下,沈阳的公积金开始逐渐 活 了起来。某项目公积金购房占比超60%年轻化是主因渥尔夫集团副总经理于夫先生认为,沈阳公积金的利用率正在不断攀升。
他表示, 从我们目前在售的来看,购房者年轻化的趋势还是比较明显的,大部分购房者年龄段集中在25-32岁之间。从付款方式来看,大部分购房者都会选择贷款购房,其中选用公积金贷款的购房者占比已经超过60%,这是以前没有出现过的。 沈阳公积金的活跃可以说是一个必然趋势,一方面因为近年来沈阳购房者出现低龄化趋势,这部分购房者积蓄不多,主要依靠贷款完成购房者,而多重优惠促使这部分购房者转投公积金的怀抱。
另一方面,经过一系列的利好轰炸,沈阳现在公积金购房门槛进一步降低,贷款利率持续走低,也促使部分购房者将自己的购房计划再次提前。不仅如此,开发商态度的转变对购房者的影响也比较大。此前,公积金备受 排挤 ,许多项目均不接受公积金贷款至使部分购房者只能延迟购房或者选购他处。而现在大部分楼盘均表示接受公积金贷款,同时,部分楼盘使用公积金贷款也可以享受利率折扣,这也大幅促使购房者将置业计划提前。