300多元保费1000万元保额;国内居民为什么疏远房屋保险呢？

今年8月12日的天津港爆炸事件中,1.7万多户居民的房屋受损,但其中为房屋购买的家庭少之又少。而在发达国家,居民房屋意外受损后的经济补偿主要来自商业赔付。
国内居民为什么疏远房屋保险呢？除了灾后补偿,房屋保险在安全管理方面如何发挥作用？我们该如何构建一个经济实惠的居民房屋保险保障体系？钢混、砖混住宅挺结实,也有必要投保房屋保险吗？上世纪 80、90年代开始大量建造的居民住宅,正陆续超出 质保期 ,房屋意外风险或将迎来高发时段在北京西城区租住学区房的徐丽回想起国庆节前房屋漏水的情况,仍然后怕。 都打算出门赶火车了,忽然听见卫生间滴滴答答。
打开铝扣板一看,水管锈蚀出一个大洞。房主在国外,过节期间邻居也都外出,这要是水漏得淹完自家再淹上下左右,我得赔多少钱？ 维修师傅告诉徐丽,这栋楼始建于上世纪80年代初,管道老旧,维修日益频繁。 我得抓紧买一份装修保险,保漏水的那种,要不心里不踏实。 她说。更为严重的房屋安全事故近年来频频发生 2009年8月,河北石家庄市一座二层楼房在雨中倒塌,17人遇难；
2012年12月,宁波市江东区徐戎三村2幢楼发生倒塌,造成1死1伤；2014年4月,浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼倒塌 杭州土木建筑学会副秘书长陈旭伟认为,改革开放后,为解决老百姓住的问题,很多地方大干快上地建造了一批住宅。但由于当时市场经济刚起步,规范标准体系跟不上建设速度,很多建筑工人没有学习过建筑常识就直接上了脚手架,加上技术和资金等原因,建筑工程质量不尽如人意。此外,当时有些建筑商为压缩成本,使用钢筋和水泥时偷工减料,有的甚至以泥浆代替水泥砂浆,也严重影响房屋质量和使用寿命。
按照我国《民用建筑设计通则》规定,一般性建筑的耐久年限为50年到100年。然而,曾有住建部门的负责人感叹： 我国是每年新建建筑量最大的国家,但很多房屋的质量却只能持续25 30年。 这意味着,上世纪80、90年代开始大量建造的、看似牢固的钢筋混凝土居民住宅,正渐次超出 质保期 。 2013年青岛、大连输油管道爆炸,以及今年8月的天津港爆炸,都造成居民楼大面积受损,这对我触动很大。 北京市通州区居民孙云英觉得,房子自身质量好只是一方面,如果把地下管网、居住环境这些风险因素也考虑进去,还是买一份保险妥当。 虽然事后政府会帮忙,但修缮也好回购也罢,还是自己手里有一笔商业赔款更主动,特别是现在北京房价涨得这么快,再买恐怕就不是原来那个价了。
大都市楼宇密集,购买房屋保险除了保障自身的物损、人伤,还能有效应对责任风险。 北京大学保险系主任郑伟指出, 很多高楼都采用玻璃幕墙,但由于密封胶质量不过硬,多已风化。近些年玻璃坠落导致砸车、伤人的事故也时有发生,有了保险可减轻赔偿压力。 房屋保险的作用不止于事后补偿,费率浮动能提高居民、物业对房屋安全的重视。在普及房屋保险的发达国家,对各居民小区评定的房屋水平,能指导购房者评估地下管网、社会环境等 看不见的质量 。 郑伟说。