买房没有所谓最佳时机;有共同资产的婚姻更稳定

买房or创业？要激情还是要保障？ 【导读】鱼和熊掌能否兼得？我经常问自己这个问题。但更多的时候,我的问题是：鱼和熊掌为什么不能兼得？我们为什么要为自己设置这样的选择？当买房和创业成为两难选择时,是我们自己失去了分析和规划,其实存款不会带来安全感,有规划的生活才会。
前两天看了篇日志,有个MM说自己和男友买房的困惑,虽然问题是“买不买房”,但其实令她犹豫的核心问题是：买房还是创业？就像鱼和熊掌。
原文在这里：求助,要不要买房呢 我总结了一下她的家庭资产现状： 资产状况： 工资收入：男主：7000元/月,女主：5000~10000/月,取中值7500元 存款：16万（四年存款）,预计礼金收入：12万 理财需求： 购买78平小两居,首付39万,月供3800 ——从理财规划的角度讲,这个需求很容易实现：首付只有11w缺口,作为短期负债来说,压力很小（如果是借款的话,相当于家庭月收入的8倍）,而且还款压力也不大,是月收入的27%,这是非常良性的负债。
尤其是主人公还不到30岁（工作四年,估计是27岁左右）——远没到他们的收入高峰期。所以,困扰她的似乎是一个很清晰的选择： 首付缺的11w,可以找父母或者是亲朋借款,按照他们之前的存款速度,三年可以还清这笔欠款。有人说借钱不易,我的解决思路是按照对应期银行理财产品的预期收益率还款,利息也就5~6k,而且是双赢,借款的亲朋取得收益、贷款人得到房子。
因为房产的增值空间更大,试想一下180w的资产（拿首付39万倒推,猜想这是他们第一套房,所以总价180w；如果是二手房,首付30%就应该是130w的总价）一年增值5000~6000元很容易。
当然,这只是数字的游戏。买不买房除了财务问题,还关系到人生。其实这位MM更深层的问题是他们的未来。