2014年中国房价会暴跌吗？解答房子投资者的迷茫！

2014年来,房价已经开始下行,各地房地产企业开始调整市场策略,多地出现了房价下滑的趋势,更有甚者,渣打银行称中国会有10-20个城市房价跌50%以上。面对如此情况,投资房产者该如去何从,中国房价究竟会不会暴跌？ 如房价出现暴跌的情况,那么会是一个怎么样的局面？
1、大批已经先期投入的开发商悲痛欲绝中选择了排队跳中央电视塔,其间由于有人加塞还发生了多起争执,他们无法接受血本无归的结局,只能一死了之。
2、离婚率大幅度上升,离婚登记处前人头攒动,此前许多人之所以不敢离婚是因为担心房子判给对方而无家可归,房价大幅下降之后,这样的担心已经不复存在了。
3、无数恋人不约而同走进了婚姻殿堂,他们终于买得起房子搭建自己的爱巢了。各大酒店、饭店的婚礼预约顷刻爆满,集体婚礼成为流行。
4、大学毕业生闻听此讯欣喜异常,他们不用再为留在大连居无定所而担忧了,他们只要让父母赞助一笔不算太大的资金就可以拥有属于自己的一席之地了。
5、许多外地的朋友听说二三线城市房子降价,纷纷携款结伴杀奔大连买房,长途车立马变得人满为患了。
6、许多农民朋友也心急如焚要到二三线城市买房,他们嫌坐长途汽车太慢了,于是,沿途各村村民集体上阵修铁路,此时他们心目中共同的英雄是 詹天佑。
7、祖国各地都知道二三线城市房价跌了,纷纷涌进三线城市,买房的热潮持续升温,道路交通承受了极大的压力;又由于人们都在争时间抢速度,车祸事故接连不断地发生了。
8、各类房地产项目的门前都早已是人山人海,大家来自五湖四海,为了一个买房的共同目标,挤在一起,现场秩序混乱,有人在拥挤中倒地。
9、为了能够第一时间挤进售楼处,买房的人们八仙过海,各显神通 身体、智慧以及顽强的意志在这个时候,都成为了是否能够奋勇争先的关键。
10、那些身体单薄的女孩子以及老弱病残者,显然无力与强壮男子竞争,她们只能在小区的大铁门外,无助地在人群中被挤来挤去。
房价究竟会不会暴跌,看以下几个理由
1、经济高速发展,享受意识增加,导致房屋居住时限短而加大市场需求空间 根据有关部门调查研究,发现一套房子,通过在住了七至八年后便会换新房,这也就是说,一个人（家庭）在买了一套新房子后,七八年后,又成了业主,这其中还附开投资炒房不说。 之所以出现这种现象,是因为经济快速发展,百姓的享受意识得到加强,住了七八年后,新房就成旧房了,人们便再次换新房
2、腐败性需求拉高房价 所谓腐败性需求,就是那下政界官员、公务员因腐败而收入丰厚,在三四线城市,许多居民几乎都买不起房,富了那些做生意做得比较好的以及企业老板,三四线城市的白领收入有限,仅靠工资很难在短期内买得起房。
3、 有房才有家 的传统守旧思想赶着房价上涨 受几千年来的传统封建思想的影响,国人总认为 有房才有家 ,没有房就形同漂泊,像无根浮萍。这一思想根深蒂固,一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响,国人在成年后,都为房而奋斗,所以产生了大批的房奴。
4、开发商不可能降价房价只会走高不会下跌 其实道理非常浅显,如果开发商降价,就更没人会买,因为买家看到开发商降价,心里就想打起算盘,终于降了,这一降可能就会降很多,并且会持续一段时间,甚至有可能起不来。买房也和买股一样,是买涨不买落的。
5、城市化进程拉动房价上扬。 中国的城市水平只有百分之四十多此,而发达国家的平均水平是70%以上,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还有大量的农民要进城,这些进城的农民需要住房,住房需求空间非常庞大。
6、中国城市正处于大拆大建的高速发展期。 君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进,今天的一个城市,几年前的城区范围还很小,三五年后,城区范围就成倍数扩大。拿广州来说,几年前城区范围只有一千多平方公里,今天已经扩大到3800多平方公里,城市的快速扩张,必然导致大拆大建,扩张后,需要大量的居住、工作人口相匹配。
7、经济发展离不开房地产。 支柱产业地位仍无法动摇大城市在几年前,都是以房地产作为支柱产业来对待的,当下大城市的经济发展走上正轨,房地产的支柱产业地位虽然不明显,但仍然在起着举足轻重的作用。 而在二、三、四线城市,房地产仍然是当之无愧的支柱产业,这就是为什么中央进行调控,地方政府却不配合的根源所在。
8、房地产成了地方财政的主要收入来源。 房地产成了地方政府财政收入的主要来源,这已经是一个不争的事实,我们不说房地产对地方经济的拉动,单是房地产开发所需的土地供应,就是地方财政的支撑点,如果缺了土地收入,地方政府的腰包就会囊中羞涩,减少了财政收入,就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。
9、通胀预期加大,带动房价上扬。 CPI在不断上升,农产品价格屡创新高,从经济学角度来看,食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快,像滚雪球似膨胀。物价指数的走高,必然带动房价上扬,连白菜萝卜的价格都在上涨,房价没有不涨的理由。 不可能其他物价上涨,而独让房价下跌吧？要控制房价,就必须先稳定CPI,否则控制房价只是一厢情愿罢了。