随着股市近期的回落，到底投资是该进入股市还是楼市呢？

随着股市近期的回落,似乎赚钱效应也少了一些。部分人开始盘算,到底投资是该进入股市还是楼市,或者是其他的一些投资中。
面对近段时间投资者这种纠结,国内知名财富管理机构的理财师也对此进行了一些分析,帮助比较不同选择的优势和劣势。 对于楼市,自今年的 房地产新政 ：购买普通自住房即 二套房 的首付比例下调至不低于40%；购买普通自住房的公积金首付比例调整为20%；购买普通自住房的二套房公积金首付比例为30%。
与此同时,还宣布房产营业税,满五免征变为满二即可免征的政策推行以来,这一实质性利好也迅速刺激了楼市的回暖。 对此,理财师指出,从赚钱效应来看,楼市其实也有一个杠杠,即用不到50%的首付,即可拥有一套房产的产权,而如果把房产转让的话,即能以整个房产的价值进行转让（未偿还的房贷要转让或补缴）。
在房价上升快速的时期,房产能迅速增值,因此不需要很大的已支付保费,即能享有整套房产的增值,这是房产投资的优势。但现在的情况是,房价的涨幅并不均衡,个别地区如北上广深,房价上涨较快,而其他地区,房价则并没有出现上涨的趋势。因此投资房产,好与不好首先在区域上就已经有了较大分化差别。另外就得考虑上涨的速度。 对于股市投资,如果未来看好股市是一个牛市,未来也会慢慢的走慢牛行情的话,那股市是个不错的选择。
但问题来了,目前的股市的泡沫也是相当的明显,风险越来越大,对于普通投资者来说,如何选股、如何操作都是很大的问题。而行情往往又大多取决于主力。因此,在股市投资中,不少股民朋友赚钱并不容易。发展到现阶段,不少投资者都开始转向了跟机构合作投资的领域,例如现在的众星拱月MOM投资计划这种,还有劣后方提供资金安全垫给优先方做保障,投资者若选择优先级投资即能享受股市的 红利 也能有一个稳固的收益打底,相对来说更安全一些。
现在8%的安全收益外加股市的浮动收益,其实作为一种理财投资形式,收益也已经很不错了。 理财师认为,对于今天,股市到了如此的阶段,既有向上的可能,但也有个股跌落的较大风险。而楼市,不同区域的差别又比较大,甚至投资的收益率随着未来几年人口老龄化的加速到来,房价上涨的幅度也存在较大的变数。
这几种投资,各自的优势有、劣势也有,至于最终如何选择,建议投资者还是根据自身的情况来把握会比较好。理财师指出,投资最好不要盲目跟风,但也不要放弃存在的投资机会,保持一个开放的心态去了解信息会比较有利于做出最合适、最合理的决策。