2016东莞提取公积金最新政策解读

导读：近日，记者走访市场向多位中介经纪人了解到，大学毕业生是近期租赁市场的成交主力军，单间、一房、两房等低端价位房源十分紧张。东莞地铁在本月就要开通的利好消息早已铺天盖地，一些地铁口物业的租房需求进一步增加。为减轻负担毕业生更愿选择合租上周末，刚在南城中盛商务大厦一家公司找到工作的毕业生许升，利用起周末期间找起了房子。“找房子也找了一个星期了，在第一国际商圈这边大概也看了4、5个小区，稻花村那边租金比较划算，但都是三房、四房在出租，一时间我可找不到这么多人合租，而且也不太想跟太多人合租。尚书银座离我们公司最近，可租金也是最高的，单间就要1400元/月，加上物业费、水电费、网络费等等，估计一个月得花上1700元，这笔‘高消费’我可承受不起。”最终许升选择与公司相隔一条东莞大道的火炼树一带寻房。“在网上看到有已经在租住怡丰都市广场两房的租户寻找合租，1800元一个月两人分摊，这样总费用可以控制在1000元左右。”许升介绍说，刚找到工作，现在手头上需要的花销还都是向父母要的，不敢花得大手大脚。记者向西平金地格林小城合富置业门店的经纪人周秦了解到，目前手头上的确开始陆续接到大学毕业生租房的单子，“西平片区小户型不算多，来找房的大多是三两结伴来合租的。”周秦还介绍说，现在地铁就要开通了，西平可选择房源多，而且配套也很齐全，乘坐地铁可便利到达第一国际等一些写字楼密集的区域，这个片区今年的两房单位要是放租，只要价格相对优惠，很快就会被租出去了。主城区中小户型租金涨幅不大记者在走访前已经从一些租房网站了解到，主城区中，南城的租赁市场最为热门，这与南城聚集了众多写字楼不无关系。据了解，现时南城租房市场上，除了写字楼附近的一些中高档公寓，距离办公区几站路的距离，也有不少实惠楼盘。合富置业江南世家分行主管牧丰旭表示，现时金丰花园82平方米的家电齐全两房单位，月租1600元，活力康城82平方米两居室，租金约1700元左右。记者了解到，宏远片区房源众多，不少小区也有一定楼龄，租金相对要便宜不少。这与鸿福路写字楼附近的时尚岛公寓一室一厅就要1700元月租的价格相比，能为毕业生减轻不少负担。东城方面，东泰板块是较受租客青睐的区域，合富置业景湖分行主管黄晓荣表示，租住在这一带的多为在第一国际工作的白领，也有在鸿福路商圈的一些白领，因为东泰社区的公交出行较为便利，且周边生活配套很完善。黄晓荣表示，景湖春天和怡丰都市广场均是目前价格较笋且受欢迎的楼盘，如景湖春天三居室，带家电月租约2800元，而怡丰都市广场76平方米的两房单位，带家电月租在1800元—1900元，对方表示，目前租赁市场价格相较年初较为稳定，租金涨幅不大。选择旧小区的多居室合租更划算热门办公区的公寓租金高昂，不少还是零收入的应届毕业生对此望而却步，想要住得划算的毕业生们，不妨多去周边的旧小区淘淘房源。记者了解到，主城区单身公寓的租金多在千元以上，且一些单身公寓租金不断上涨。一位租住在香树丽舍单身公寓的陈小姐介绍说，两年前她租这套公寓时月租是1300元，去年房东就提出来要涨租金，现在租金是1400元/月，她说估计明年还得涨，但自己不想搬家，只能同意房东的涨租了。相比一路走俏的单身公寓，两房及三房单位的租金要划算不少。记者了解到，一些非热门小区的二房单位多在1500-1800元之间，三房单位的租金在2200-2600元之间。相比而言，三房单位则显得性价比很高。对于刚毕业的学生，不妨多找几位同事或同学，找一个出行便利的旧小区合租一个大房子。以临近华凯广场的黄金花园为例，该小区较老，租金自然便宜，部分3房单位月租金在2000元左右，如果三人均摊，就算加上物业费、网络费跟水电费等，千元之内就可以搞定每个月的租房费用，相比单身公寓的确划算很多。除此外，东泰花园也是一个不错的选择，无论前往南城还是东城，该小区都可便利抵达，最重要的是，部分楼梯房的租金比较便宜。提醒毕业族也可提取公积金交房租刚毕业的大学生来到一个全新的城市，租房置办生活用品。的确需要花费不少费用，而在刚毕业工资较低的情况下，毕业族不妨利用起手中的公积金，给“捉襟见肘”的毕业生活来点额外补贴。今年3月30日，东莞市住房公积金管理中心发布通知，调整本市公积金租房提取政策。此番调整将提取限额从540元提高至1500元，将提取比例提高至月缴存额的65%。更重要的是，提取时间从不少于3个月调整为可每月提取，前提是通过自助服务渠道办理。记者了解到，去年4月1日执行的新修订的提取办法，简化了租房提取的手续，只要符合租住本市住房的职工本人、配偶及未成年子女在本市无自有产权住房，可计提不高于职工缴存当月金额60%且不超过540元的公积金作为租金补充，且不必再提供租赁合同、租金发票等资料，