沪推住宅工程质量保险;保障房及浦东商品房下月施行

11月7日，市政府召开新闻发布会，宣布在全国率先启动推行建设工程质量潜在缺陷保险。开发商将向保险公司购买建设工程质量潜在缺陷保险。未来，小区里发生主体结构问题、渗漏水等房屋质量缺陷问题，业主可以向保险公司报案、要求提供资金和维修。这也是上海推动保险行业创新发展，建设国际金融中心的又一创新。

会上，太保财险等三家公司，与有关建设单位签订了投保意向书。这些开发商将向保险公司购买建设工程质量潜在缺陷保险。未来，小区里发生主体结构问题、渗漏水等房屋质量缺陷问题，业主可以向保险公司报案、要求提供资金和维修。

市住建委法规处处长陈荣根介绍，此外我们这个保险比国际上增加了有一些设备、上下水管线、电线，中国特有的增加了一些保修范围。

上海保监局财产保险监管处处长单树峰称，打保险公司的理赔电话就可以，保险公司就会委托专门的维修查勘人员来看。如果确定是责任范围，直接办理维修就可以，非常简单。

对于开发商而言，此前它们需要缴纳住宅造价3%的物业维修金，而现在商业保险基准费率只有1.5%左右，负担减轻了，保障金额也将大大提高。

据悉，从下个月起，全市的保障性住宅工程和浦东新区范围内的商品住宅工程，都将购买建设工程质量潜在缺陷保险。