保险的分类及功能

房地产保险的品种及功能

目前，在商品房交易过程中，办理房地产保险已经成为必须的一道手续。目前我国各保险公司推出的与房地产业相关的保险险种主要有：建筑工程保险、房屋保险、个人住房按揭保险、房地产财产保险和房地产责任保险。其中，与个人购房密切相关的是后四项。

不仅是在购房时是必须的，而且由于房地产的使用时间一般在60年以上，也是在这个相当长的时间内保障你对房屋的使用权的一种有效措施。

房屋保险该保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保， 保险费率为0.1～0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过 保险金额为限。

个人住房按揭保险近几年来，一些商业银行开办了住房抵押贷款业务，为了保障受押人的利益，保证抵押的房屋在抵押期间若遭受灾害事故损失时能得到相应的赔偿，各商业银行都规定办理“个人住房按揭保险”作为获得抵押贷款的条件之一。“个人住房按揭保险”与前述的家庭财产保险在保险内容方面无多大区别，它主要通过抵押条款规定了抵押人在保险期内的权利和义务。“个人住房按揭保险”保险期限与贷款期限一致，并要求抵押人在投保时一次性缴清保险费。

房地产财产保险它属于财产保险的一种，投保人可以是团体、法人、自然人等，与居民有关的主要是商品住宅保险和自购公有住房保险。商品住宅保险是为购买商品住宅的人提供的使其在所购住宅遇到意外损失时能及时得到经济补偿的险种。

自购公房保险是对居民因房改从而购买原租住的公房的险种。两种保险的责任相同，因自然灾害而造成的保险财产损毁以及为防止灾害蔓延或因抢救、保护等必要措施而造成的保险财产的损失。所保的财产只能是房屋及其附属设备和室内装修材料等财产，保险期一般为一年，可续保，保险费由双方按规定约定。

房地产责任保险在这里主要强调房屋所有人、出租人和承租人的责任保险，一般称为房地产公众责任保险。它主要承保在房屋使用过程中产生的赔偿责任。房地产人身保险主要是指被保险人遭受因房屋造成的意外伤害而死亡或永久致残，由保险人支付保险金额的险种。

旅游保险的保障范围及分类

旅游保险的保障范围

　　一般的“旅游保险”的保障范围大致分为四部份:(一)人身意外保障、(二)医疗费用保障、(三)个人财物保障、(四)个人法律责任保障。

(一)人身意外保障：由于意外造成死亡或永久性伤残而给予一笔预先约定的金额。

(二)医疗费用保障：在旅途中因意外而引致的医疗费用开支。完善的旅游保险应包括“国际医疗支援”服务，万一在外地发生严重事故，受保人可享用国际医疗队伍的服务；例如紧急医疗运送或送返原居地等。大部份的旅游保险都是只保障因意外造成之医疗开支，但亦有少部份的保单可同时保障在旅途中因疾病而带来的医疗支出。

(三)个人财物保障：保障在旅途中，财物因意外损毁或被盗窃所带来的经济损失。

(四)个人法律责任保障：在旅途中受保人因疏忽而导致第三者人身伤亡或财物损失而被追讨索偿的保障。由于不同的保险公司发出的保单条款可能有异，因此保障范围可有不同。

旅游保险的分类

旅游保险一般包括医疗费用、人身意外、意外双倍赔偿、紧急医疗运送、运返费用、个人行李、行李延误、取消旅程、旅程延误、缩短旅程、个人钱财及证件还有个人责任等诸多种。

　　医疗费用：在旅游中因感染疾病或是遭遇意外所需支付的医疗费用。

　　人身意外：若受保人因严重意外导致四肢不全、一目或双目失明、甚至死亡，受保人可根据投保内的赔偿额得到赔偿。

　　意外双倍赔偿：偌如受保人自费乘搭公共交通工具(包括飞机、气垫般、渡轮、计程车等等)或乘搭私家车遭到严重意外时，受保人将得到双倍的赔偿额。

　　紧急医疗运送：若受受保人因意外或重病，有关方面会提供急紧医疗运送。

　　运返费用：倘若受保人不幸身故，保险公司会提供将尸体返回原居地。

　　个人行李：受保人的个人行李，若在旅途中被人盗窃、意外遗失或损毁，将受到一定数额的赔偿。

　　行李延误：若受保人运送行李的航机抵达目的地12小时後仍未送达，可按每12小时得到赔偿。

　　取消旅程：若受保人在保单生效日至起行日内，因严重疾病或意外不能成行，所有旅费订金、机票等损失有保险公司负责。

　　旅程延误：若乘搭之交通工具因天气恶劣、机械故障、工业行动或被骑劫导致延误，受保人可按时间得到赔偿。

　　缩短旅程：若受保人或家属因遭遇意外，重病或死亡，需要提早结束旅程时，受保人可索偿已支付或是不能享用的费用。

　　个人钱财及证件：范围包括金钱损失(现金、当地货币、旅行支票)及因遗失护照而造成的损失。

　　个人责任：若受保人因个人疏忽导致他人身体受损或财物损失而负上法律责任，保险公司可代为赔偿。

　　理赔应该注意的：(以在境外发生意外为例)

　　投保单的递交

旅行险的投保单是理赔时必须要递交的一份非常重要的资料。在理赔的时候都要逐一核对单上的保单编号、个人信息、有效期限、旅游目的地以及签名。

　　病历资料

境外旅行险理赔时，病历是必须要提供的一项重要资料。在国外，如果没有病历本，也会有相关的诊断证明资料。

　　收据

收据是理赔资料中最重要的部分。只有交费之后，医院才会给客户开具相关的收据，还应注意在递交理赔资料之前，一定要核实收据是否为原件。

　　疾病理赔

境外旅行险对于疾病门诊发生的费用也可以理赔。但是，在疾病的定义上，条款有一定的限制，(疾病)必须是在国外首发的，这一点在办理理赔的时候要注意。

健康险的分类及购买健康险的注意事项

在现代社会中，人们的健康受到各种各样的因素影响，人们对自己的健康也逐渐重视起来，因此健康保险成为人们关注的焦点。那么健康保险的分类包括哪些呢？购买健康保险又需要注意哪些方面呢？

健康保险分类：
　　总的来说，健康保险可以分为疾病保险、医疗保险、失能收入损失保险以及护理保险。以下是这四种保险的具体概述。
　　疾病保险：
　　疾病保险主要有普通疾病保险和重大疾病保险两种形式。这类保险的保额一般较大，给付方式一般也是一次性给付，是比较常见一种健康保险。
　　医疗保险：
　　医疗保险一般保障保险人因病支出的费用，这些费用包括医疗费、手术费、住院费、护理费以及使用医院设备所产生的费用等。疾病保险是健康保险的主要种类之一。
　　失能收入损失保险：
　　失能收入损失保险，是指以因保险合同约定的疾病或者意外伤害导致工作能力丧失为给付保险金条件，为被保险人在一定时期内收入减少或者中断提供保障的保险。一般可以分为、补偿因伤害而致残废的收入损失，以及补偿因疾病造成的残废而致的收入损失。
　　护理保险：
　　所谓护理保险，是指以因保险合同约定的日常生活能力障碍引发护理需要为给付保险金条件，为被保险人的护理支出提供保障的保险，是健康保险的一种，可以分为医护人员看护、中级看护、照顾式看护和家中看护4个等级。从产品类型上看，长期护理保险有日额津贴、费用补偿、服务提供等单一或相互交叉的形式，给付期限有一年、数年、终身等几种不同的选择，同时也规定有20天、30天、60天、90天、100天或者80天等多种免责期。免责期愈长，保费愈低。

购买健康保险的注意点：
　　专家提醒，在购买健康保险时，还需要注意以下两点：
　　1.看清楚保险条款
　　消费者在投保健康保险，尤其是重大疾病保险时，一定要看清楚保险产品的承保范围，看看自己需要的产品是不是已经包含一些常见疾病，如肿瘤、心血管疾病等。满足普遍性重大疾病的保险产品，基本可以满足投保人的需求。
　　2.注意投保时间
　　针对不同年龄段的消费者，健康保险的费率变化较大。一般来说，年轻的消费在购买健康保险时费率较低，年龄越大，健康保险的费率就越高，拒保的可能性也在增大。因此，消费者最好能在年纪较轻时就投保健康保险。

综上所述可知，健康保险分类较多，消费者在投保健康保险前，要先了解清楚健康保险的分类，再依据自己的需求选择适合自己健康保险产品。一般来说，健康保险主要分为疾病保险、医疗保险、失能收入损失保险以及护理保险四大类。消费者在购买健康保险时，要看清楚保险条款，注意投保时间，以防发生理赔纠纷。