以房养老骗局案例：市值700万的房子1000元贱卖

最近“以房养老”骗局被推上了风口浪尖，“以房养老”本身是国家支持的一项政策，可以给老人一笔可观的养老金。但是骗子利用老人的疏忽大意，将挺多老人市值好几百万的房子以低价贱卖，然后赚取中间的差价，让挺多人义愤填膺。

以房养老骗局案例

在中国，最初推行的以房养老方式，主要是指老人将房屋反向抵押给银行等金融机构，在老人身故后房屋产权归金融机构所有，这其实是国家为了老年人的生活而开展的一项政策。但是这一针对老年人的养老政策，却被骗子钻了空子。

2016年10月17日，张女士一家三口和母亲李女士被一群黑衣人清出了唯一的住所。带头清理房产的龙学武告诉张女士，她母亲借了几百万元做珠宝生意，房子抵了债。张女士当场报警，警察告诉她，对方有房产证，请她配合搬家，有什么纠纷上法院解决。这是怎么回事呢？其实这是张女士的母亲中了骗子“以房养老”的骗局。

在2016年5月，骗子向张女士的母亲介绍“以房养老”的理财形式，称完全没风险，并说“做的人都挣到钱了”。张女士的母亲动了心，骗子随即告诉她，这种“以房养老”只需把房产证交给他3个月，抵押到的钱交给他理财，张女士的母亲每个月都能拿到9万多元的利息。3个月期满后，已支付保费全部退回，老人可以再用已支付保费赎回房产证。接着，老人和骗子签订了一系列合同，并没有给她看文书的内容。签署后，老人也没有拿到这些文书。

实际上，老人签署的是借款合同，合同显示，老人借款230万元，借期1个月，月息2%，双方同意对借款合同进行具有强制效力债权文书的公证。到期没有还款，“银主”可以凭借公证书向法院申请强制执行，老人则放弃自己的抗辩权。在委托书中，老人将自己房屋抵押、买卖、产权转移、纳税甚至是收取房款等权利通通委托给龙学武。

正是由于这份委托书，老人的房产在她完全不知情的情况下被过户了。受到欺骗的还不止张女士一家，2016年10月18日，一套位于北京知春里价值近700万元的三居室被人以1000元的价格网签，这也是一起以房养老骗局案例。

2016年10月，多名老人被清出自己的原住房，他们的子女开始尝试通过报警、找律师等途径帮助老人维权。类似的案件集中出现时，老人们的案子才得以刑事立案。

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从头到尾梳理以房养老骗局是怎么回事