出租房居住风险频发 损失谁来赔

出租房的出现，不管是对出租方还是承租方都是利大于弊的，因为出租房既可以为出租方获得收益，也可以让承租方减少经济支出。但是出租房在居住过程中的风险也是不容忽视的。
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闸北一出租房起火 对夫妻被烧重伤
　　4月28日上午10点左右，闸北区蒙古路236弄内一租住房内突发火灾，一户居民家中冒出浓烟，飘出焦糊味引起邻居警觉并报警，房内租住的一对30岁左右的夫妻俩被烧重伤。媒体人赶到现场时，多辆警车停在弄堂口，现场拉起警戒线，公安刑侦人员正在现场勘察。据居民介绍，事发时租住房内冒出黑烟的并飘出焦糊味，隐隐约约还有汽油散发的味道，引起邻居警觉并立即报警，消防人员接报后迅速到场处置。媒体人从消防员了解到，房内起火面积仅在床铺位置，屋内一名男子浑身上下被火烧焦奄奄一息生命垂危，女子面部也被烧得焦黑伤势严重。伤者被立即送往医院救治。邻居反映，这对男女是夫妻关系，江苏籍，在沪回收废品营生，近来邻居经常听到二人经常吵架。目前不排除火灾疑人为纵火所致，确切的原因警方还在调查处理中。

房子租他人 漏水惹麻烦
　　两年前，李女士将自己在东方巴黎的一套房子租给了外地某驻烟办事处，租期到今年8月份。房子租出去后，该公司工作人员把房子的门锁都换了，并独自持有钥匙。一个星期前，因为卫生间水管破裂漏水，将楼下两户邻居家给淹了。邻居找到李女士，并提出了高额的赔偿金，李女士觉得无法接受。
　　近年来因房子出租而发生事故导致纠纷的事例数不胜数，事实上出租房居住风险比其他房屋的居住风险要大很多。除了有火灾、漏水等风险外，盗窃现象也是存在的。因此不管是出租方还是承租方，都应该在房屋出租合同签订时买一份 家财险，来保障出租房的居住安全。

其实不管是将房屋出租给他人，还是自己要居住出租的房屋，大家的目的无非是想减少经济支出。而投保家财险不仅可以降低出租房居住风险，从而减少经济损失，另外家财险还可以为承租方提供保障。