个体户怎样投资保险理财稳妥，个体户应该怎么理财？

　　现在人们的生活水平升高，人们就有了一些闲钱来做一些投资，所以理财保险越来越受到人们的青睐，李先生从温州来沪已有10年，现在某市场拥有60平方米的门面，从事布料外贸生意。李先生近几年每年赚30万左右；李太太在某事业单位工作，月入5000元；夫妇有一个5岁大的女儿，目前李先生将父母接来照顾孩子。婚前，李太太有套60平方米的房子，现在市值90万元；婚后，两人又购置了一套90平方米的房子，目前市值约150万元。由于父母来沪，李先生又购置了一套三室两厅的房产，目前市值约200万元。两套小户型一直空闲，没有投资收益，三套房产均没有按揭贷款。此外，李先生家庭资产还包括现金15万元、定期存款30万元、基金20万元，家庭每月开支约8000元。李先生希望在生意之外从事较为稳妥的金融投资，请问如何投资理财才能过上较为有保障的生活。

　　对于以上李先生家的情况进行分析之后，有了一个还比较成熟的方案就是将闲置房屋成套出租，【现状分析】李先生家境殷实，一方面已拥有三套总价值约440万元的房产且无还贷压力，另一方面家庭收支状况良好，每年结余可达26万余元，现金流充裕。当然，做生意总是伴随着一定的风险，因此，李先生家庭的总体投资应为稳健风格，同时应做好保障，确保没有后顾之忧。

　　我们接着在一起来看看李先生家应该怎么理财，【理财规划】李先生目前家庭资产以不动产为主，占比约为87%，现金及存款约占9%，高风险类投资仅占4%。李先生可从以下几个方面进行理财规划。出租房产 建议李先生将名下2套无人居住的房屋做简单修缮并配置家具家电后成套出租，按照这2套房屋的价位和面积，估计每月租金可达6000元左右，每年可为李先生带来约7万元的收益。

　　优化资金配比 经过去年的连续降息，目前定期存款的收益率偏低，李先生可以根据生意情况将现金和定存重新调整，如预留一定数量的流动资金，将该部分资金投入银行推出的天天收益类理财产品，年化收益率约为1.5%，远高于活期存款，并可实现t+0的购买和赎回。此外，也可以适当分配资金至通知存款、货币型基金之中，在确保足够流动性的同时提高资产的整体收益率。投资债券类产品 在股市大起大落后，债券类理财产品的收益让众多投资者眼前一亮。以某家基金公司运作的债券型基金为例，该债基成立近7年来的总回报约为60%，平均每年可有7%~8%的增长，回报相对投资股票或购买偏股基金更为稳健。

　　我们最后需要知道的就是我们在选择购买相关保险的时候需要根据实际情况投保，在选择产品时，不要过分看重近一两年的投资回报，而要从基金公司、基金经理出发，对比基金公司自身实力、成立的时间和成立后的整体回报，通过横向比较选择2只债券型基金作重点配置并长期持有。目前李先生已购买有20万元基金。