理财保险金投资于不动产的多种方式

进行投资,既可以买债券也可以向政府贷款,或者购买股票,这三者构成了资金市场资金的主要来源.但投资者也可以不向资金市场投资而投资于其它的地方,其中的一个主要方面放是投资于不动产.投资于不动产有多种方式.
　　(—)抵押.投资者不直接购买财产而是借钱给别人去买财产.投资者是借钱给别人的人,因此,投资者的保障在于借钱人购买的财产.如果购买财产的人破产,那么,投资者可以强迫要求借钱人卖掉财产来偿还借给他的钱.在对财产进行估价,贷款人应考虑下面的一些因素：财产的种类、财产的方位、财产的条件和财产的销路.
　　(二)直接投资.较大的理财保险机构和其他机构可能会把钱直接投资于购买财产.直接投资一般具有较高的风险.如果直接投资于购买财产,那么它的直接收入在于租金.某一财产所要求的租金取决于几个因素：财产的位置、建造所花的费用,市场需求量、提供服务的标准、契约条件以及租金的重新审核期等.当某个机构把门己的财产租出时,它在租借条款上肯定会规定租金的审核期限.
　　直以投资于财产的收益是这样计算的：现在的租金／资本总数.由许多因素可以决定是否投资于直接购买财产,这些因素包拈地皮和建筑类型特点.有时地皮的价值是通过它所生长实现其价值,有时地皮具有商业价值(可在地上荒办公搂、建工厂或开办商店).