央行降息后该如何理财

时隔两年后,央行于11月21日宣布降息,自22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。贷款基准利率的下调幅度大于存款基准利率,这次非对称式的利率调整,利空银行利好房地产,让房奴惊喜让理财者发愁。
房贷下降
投资房产尚早
降息对房地产市场的刺激作用可谓是立竿见影,银行执行降息政策之后,购房者相当于得到九四折的房贷利率折扣。一位购房者原计划买房贷款100万,期限是30年,降息前,年利率6.55%,月供6353.6元；降息后,基准利率6.15%,月供6092.3元,减少261.3元。如此利好,确实值得让房奴惊喜。
但从投资角度,此次降息并不能作为房地产走强的标志,因此若是以投资为目的购房行为,目前尚显盲目,不妨先做观望。但如果是刚需,那现在就可以趁机出击。
降息后如何理财
央行降息的主要目的是降低社会融资成本,减少企业的融资负担,因此对于固定收益类投资产品,包括银行类投资理财产品的影响是一致的,均为下行。有投资机构预计,银行理财产品的平均收益将跌破5%。
今年以来,各种互联网的宝宝类货币基金、银行投资理财产品一直呈收益下滑的趋势。如今利率下降,市场资金面进一步宽松,无疑这些理财产品的收益只会继续下滑。
在这种情况下,投资人要如何进行投资理财呢？
存款要货比三家
虽说利率下降,但目前银行执行的是浮动利率,在央行宣布降息之后,各大银行也纷纷拿出对策,如恒丰银行、江苏银行等多家银行都打出"一浮到顶"的口号。在揽储大战中,中小银行往往处于劣势,只能靠提高利率来吸引资金,因此降息过后,利率上浮大战也将拉开序幕。这时投资者则需要加以关注,在存款的时候不妨货比三家,找到最高的利益点。
购买理财产品宜长不宜短
降息之后,银行理财类产品收益预期下滑是不争的事实,但这种适合懒人理财的理财产品仍是大多数理财者的偏好。所以投资者在继续选择此类理财产品时,只需要注意不要再求快进快出获取短期利益,而应该偏向购买中长期收益较高的产品。
适当考虑投资股市及股票型基金
此次受降息影响的还有股市。今年以来,股市起伏不断,但总体而言,大的趋势还是令人看好的,而此次降息更是让广大股市关注者期望不少。不少股民都盼望降息后的首个开盘日,股市能全盘飘红。
央行降息后,企业融资成本降低,可有效撬动企业的资金需求,促进企业的发展。资金流动性大幅加快,牛市的到来的确可期。投资者不妨予以关注。但也有一句老生常谈的话,股市有风险,入市须谨慎。一则牛市是否能来,并非十拿九稳的事,二则,个人投资水平的高低也在投资股市中占了重要的作用,因此一些老牌稳健的股票型基金不失为好的投资