境外投资理财你准备好了吗;?
在国内知名的一个投资论坛上,至今还留着2007年一位股民留下的疑问:中国人会境外投资理财吗?如今短短5年过去,这已经不再是“会不会”、“有没有”或者“适合不适合”,而是“有多少”的问题了。
随着境内外交流的日益密切,越来越多的中国人通过各种方式进行“境外资产配置”:海外置业、持海外基金和股票、炒外汇,境外投资理财已经不再是“看上去很美”。不过业内人士也提醒,高收益也意味着高风险,境外投资既要攻,也要守。
境外投资理财:下一片蓝海
“我手上四支基金,只有纳斯达克这支是挣钱的。”家住上海松江的李阿姨指着电脑上的盈亏表告诉半月谈记者。她从2010年开始购买基金并配置投资,一支紧跟纳斯达克指数的基金比重最大。
“在澳大利亚大悉尼地区,包括悉尼市和附近44个小城市,80%的期房是华人购买的。”当地的房产经纪李明星介绍说,悉尼市中心附近两室一厅两卫标准的公寓售价在90万到100万澳元左右,而租金可以高达每月四五千澳元。
“这边的楼市和国内不同,因为租金高可以做到以租还贷。相当于你只用了首付的钱就买到这个房子,然后由租客帮你还房贷,房子升值的部分全都属于自己的投资收益。”李明星认为,这点可能是导致澳洲房市火爆的最主要原因。
随着近年来国内楼市调控力度的加大,留给投资者的空间已经很小。“投资中国楼市不如去海外买房”成为许多人的选择,越来越多的国内居民涌入欧美国家,“抄底”海外房地产。
有数据显示,2012年美国吸引的来自中国大陆的购房资金高达90亿美金,仅低于近邻加拿大,名列第二。有评论认为,中国人为美国房地产的复苏作出了相当大的贡献。
业内人士表示,境外资产配置正在成为国内居民投资理财的下一个蓝海。除了房地置业等实体投资,保险、股票、基金等金融领域的投资也成为国人的投资标的。上海鸿帆投资管理有限公司离岸财富管理中心总经理余荩介绍,由于国外保险公司产品较为成熟,赔付方便,而且险资可以在全球范围进行投资配置,收益更为可观。
境内居民对境外市场的青睐,也日益引起投资机构的重视。国内券商、期货、基金公司不断开拓在境外的经纪业务,吸引来自境内的投资客。东航金融研究员廖料介绍,以开设境外账户为例,目前主要有两大人群。“第一是富裕人群,其境外投资意愿往往很高;第二类则是对海外市场比较了解的一些海归精英。”
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