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“政策形势预测与投资理财论坛”
1月16日,越秀地产与广州市房协共同举办的“2015政策形势预测与投资理财论坛”在四季大酒店举行。财经作家吴晓波、中国房地产业协会副秘书长王平、易居（中国）董事局主席兼总裁周忻、广州市房地产协会秘书长许国碧、世联行首席技术执行官黎振伟、越秀地产副总经理朱晨等出席了论坛,共同探讨“新常态”下的中国经济发展新机遇。
吴晓波认为,未来经济发展的四大新动力是新实业、新消费、新金融、新城镇化。同时,今年是大企业危机年,包括生产模式危机、营销危机、品牌危机、资本危机、人力危机。他认为,在新经济的视野中,当今中国一没有传统产业,二没有夕阳行业,有的是生生不息的创新与对旧模式的颠覆,未来年是新秩序的建成时期。
朱晨提到,房地产与GDP趋势呈现较强的正相关性,决定房价的根本在于经济增速,房价与GDP互为依存,政府必须面对底线管理。他认为,人口是决定区域房价的基础,一线城市是新常态下的增长重点,城镇化是后动力。金融手段是房价的晴雨表,降息后必降准备金,错过了机会只能三年等一回。而一些土地资源缺乏特大城市有一些无奈,房地产进入平稳发展的旗形调整黄金期,房地产业进入常态盈利时代。他还认为,“闲不住的手最终要收起来,回归市场。”
中国房地产业协会副秘书长王平作了《错过转型,将失去未来》的主题演讲,认为房地产市场从以前快速发展的阶段,进入到平稳发展的阶段。
周忻则表示,中国人有钱了,买房屋是排在第一位,第二就是海外置业,第三是固定资产投资或者是其他渠道的投资。对于今年的房地产行业形势,他认为,对于北上广深,未来绝对是看好的,并且在一二季度还是平稳为主。但建议房企还是先谨慎一点,以现金为王,多拿一点钱在手上,因为现在不是常态期,尤其是房地产行业,处于房地产行业是变革期。周忻说,从今年开始的30年,我们是为住房者而活着,现在这段时间,如果企业不去发生变化,去认识什么新常态,我认为是错的。
作为拥有32年房地产综合开发运营管理经验的越秀地产,着眼于推动中国人居发展的同时,亦始终关注中国未来经济发展机遇,在去年灵活调整营销策略,积极应对市场的下行变化,完成了220亿元的销售任务,同比上升50%。