调控狙击楼市投资;理财公司成北京房展热门

2013北京春季房展已经举办了三天,除了让人眼花缭乱的楼盘,投资理财参展商也成为今年春展的一大热门。据了解,本次展会上参展的投资理财公司有5家,记者观察到,尽管是房展会,这些参展商也并未受冷落,其展位前门庭若市,甚是热闹。
国五条 落地后,由于短期内对房价和市场走势缺乏明确的判断,很多购房者目前都陷入观望状态,这同时也带来大量闲置资金,市场上短期投资理财需求比较旺盛。 一位理财顾问介绍说。
你不理财,财不理你,现在的通货膨胀压力这么大,闲下来的资金我可以先用来做短期投资理财,还能有不小的收益呢。 一位前来咨询的李女士如是说。在走访中,记者发现,与李女士持有同样打算的购房者并不在少数,而风险则是他们共同担忧的问题。
据了解,目前市场上适合小额短期投资理财的渠道主要有两种：购买投资公司的股权和P2P贷款（个人对个人借款）,然而这两种模式却各有风险。 股权投资存在的问题主要集中于所选项目,在基金公司所挑选的项目中,可能存在一些鱼目混杂、产能过剩的公司,这类公司基本不具备还债能力。如果对该行业不是特别了解,千万不要涉足。 业内理财人士如此提醒道。
而P2P模式实际上是一种民间借贷,此项投资也存在极大风险。2011年8月,银监会发布了《关于人人贷(P2P)有关风险提示的通知》,该《通知》提到,人人贷中介服务存在影响宏观调控效果、易演变为非法金融机构、业务风险难控、不实宣传影响银行体系整体声誉、缺乏明确法律法规界定、信用风险较高贷款质量劣、开展房地产二次抵押业务存在风险隐患等七大问题和风险。
此外,记者还发现,此次参展的投资理财公司中除了一家成立于2004年外,大多成立于2011年。由于成立时间不长,公司的信誉及信任度就成了购买者需要格外注意的一个问题。因为大部分公司都有第三方担保,顾客在投资购买时可以认真审核担保公司的资质,对其信誉和担保能力做审慎考量。
业内人士表示,在选购具体的投资理财产品时,还应特别注意厘清一些专业概念,否则极易上当。譬如某投资公司的宣传单页上写着 投资期限3个月,预期年化收益率8% ,这实际上是指投资一年可以获得8%的收益,即每个月只有0.67%左右的收益。