单从租金回报率来看，投资商品住宅收益甚至不及一些理财

当下,我省居民投资兴趣在哪？答案是基金和理财产品,而房地产投资占比仅为10.18%,同比下降10.09个百分点。
昨日,中国人民银行沈阳分行发布我省第三季度企业家、银行家、城镇居民储户问卷调查结果。针对收入及就业情况,32.23%的居民认为 形势严峻、就业难 ,比上季度增加0.61个百分点。12.04%的居民选择收入 增加 ,比上季度下降1.71个百分点。
值得关注的是,在这份调查中可以看出居民个人购房意愿回落,仅约一成的居民选择投资房地产,比上季度下降2.88个百分点,比去年同期下降10.09个百分点。而基金理财仍是居民投资首选,第三季度,我省居民选择基金理财产品在投资品种选择中占比达34.5%,环比上升1.82个百分点。
其中,银行家对房地产价格预期指数为22.98%,比上季度下降12.42个百分点。而居民预期房地产价格 下降 的比例达56.52%,比上季度高21.74个百分点,比去年同期高52.23个百分点。
参与问卷调查的某国有银行一支行行长刘伟(化名)向北国网、辽沈晚报记者表示,近期有亲戚向自己询问买房时机时,他也给出了 等等看 的建议,他认为任何商品价格主导仍是供需关系,在商品住宅普遍供过于求的格局下,且需求在前期得到普遍满足,非刚性需求和迫切改善需求,不必急于入市。
刘伟说： 单从租金回报率来看,投资商品住宅收益甚至不及一些理财,而期商品住宅自身升值达到投资增值的愿望,在当前市场环境下并不明朗,比如去年投资购入的房产,最近一年后基本是零增长或负增长。