如何健康理财，避免当“奴隶”

一、卡奴：巧用 免息期 投资 穷忙族 工作繁忙,有空赚钱,没空理财。 月光族 每月工资消费殆尽,毫无理财意识。今年以来,各家银行为刺激信用卡消费,大搞信用卡优惠活动,吸引了许多持卡人 喜刷刷 。于是,造就了一批 卡奴 ,他们月月为账单发愁。
一个有趣的现象是, 卡奴 中, 穷忙族 和 月光族 是其主力军。 理财建议： 卡奴要摆脱财富亚健康,除了在消费上量力而行外,还应掌握一定的刷卡用卡之道。比如,善用还款 免息期 投资,基金定投、黄金定投是不错的选择,但一定要注意投资的时间点,最好做到免息期 利益最大化 ；巧用第三方支付,通过信用卡网络购物,即省钱又可积分。此外,转账、信用卡还款均可使用,免除手续费。 二、房奴：理财要 攻防 兼备 存钱族 赚钱存银行,理财观念消极。 好高族 又把理财等同于投资,追求高回报,不顾高风险。 抵触族 本身获取信息渠道狭窄,又不信任银行专业理财师,缺乏理财知识和方法。这些人往往有一定的财富积累,购房后都充当着房奴的角色。 理财建议： 当一个家庭需要贷款消费时,首先要对家庭财务的负债承受力有个清醒的认识,其次还要对未来的风险有预测。 一个家庭的负债率不宜超过总收入的20%-30%,这也是银行给客户授信的安全额度标准。 同时,可适当通过股票、基金、黄金、期货等投资行为,实现家庭资产增值,并防止资产流失。 要做轻松快乐的房奴 一是在购房时,根据家庭财富状况选择房屋种类。如经济适用房或两限房自然要比商品房便宜购房。 二是选择合理贷款。选得好,100万元的房贷30年可以节省20万以上。如在贷款期限和成数的选择上,要是结合自身情况,如每月还款额、日常收支、积蓄等；其次还要关注宏观的金融政策的变化,包括降息期和加息期的把控。
一般说来,在自身资金实力允许下,经济降息期,应适当增加贷款成数；经济加息期,应适当减少贷款成数。鉴于贷款品种繁多,影响因素复杂的缘故,最好寻求专业房贷金融公司的咨询。 第三,充分利用公积金贷款的优势。公积金贷款含政策性补贴的成分,利率要比商业贷款低不少。因此,能使用公积金贷款的一定不要放过。但是对于有二次置业打算的人来说,首次置业时还是选择商业贷款为好,以规避二套房政策。另外,二手房交易也可以使用公积金贷款。 正所谓 你不理财,财不理你 ,家庭理财就是制定合理的财务规划,然后在坚持的参照执行,这样才能使你变得更有钱。