买房还是租房，男方女方总是持不同观点

说到“80后”总是有很多名词冠在其中——“月光族”、“啃老族”等等。80后啃老想必很多人都是认同的,即便已经工作,还是无法脱离父母的经济支柱。尤其当“80后”准备结婚买房时,经济条件尚佳的家庭都会选择由父母负责首付,少数家庭父母甚至连每月还贷都一并负责。他们的平均月收入为2000元左右,如果选择买房结婚,不仅要考虑结婚所需的各类费用,如拍婚纱照、摆喜酒、度蜜月等,还要承担每月固定的还款额,尽管有父母将其承担首付,但“80后”一般对日常生活质量要求较高,朋友聚餐、追随时尚、旅游休闲,缺一不可,再加上日常支出和一定量的储蓄,基本收支相抵,因此压力剧增。倘若家里无条件承担首付,其压力更是不言而喻。男方：买房不如租房划算男方今年29岁,在某杂志社任职。他说在报纸上看到一篇“租售比：租房有优势”文章后大为激动,文章引用国外数据,认为房屋售价和月租金之比在120倍左右才合理现在买房不如租房。他细算了一笔账,现时地段较好的建筑面积100平米左右的商品房价格都超过了30万,外加10万的用于装修和购置家电后即可出租,而租金回报大致在每月800月至1500元之间,售租比达333倍至625倍,显然高得离谱。据此,他认为现时结婚还是先租房而不该买房。女方：没有房子缺少安全感她,某机关公务员。
她承认目前房价确实太高,但如果租房结婚总觉得不是滋味。其一,没有家的感觉,租约到期就得搬迁重新找房,租约不到期房东毁约自己最终也得搬走,这样怎么能定下心来布置自己的爱巢呢?其二,如果婚后仍借房居住,那么与现在的居住状况有何区别?(多了一个人也说没区别?)没有自己的房子总觉得缺少安全感,安全感如果缺失还要婚姻干嘛?租房PK买房不愿意租房结婚的理由:1、传统观念作崇,认为新婚就应该要“新”,当然房子也不例外。2、拥有一套自己的房产是成功的象征之一3、可以获得生活上的安全感(独生子女渴望离开父母的自由感)4、一种心理上的安全感(倦鸟归巢,有了自己固定的窝了,就可以更放心地在外面闯荡)5、贷款容易(同样每月花上千元,交给银行,我几十年后就能拥有一套房子,交给房东几十年后我什么都没有)6、认为明天会更好,收入会更高,贷款不会有任何风险。不买房而选择租房的理由是：1.买了房后生活质量却下降了买一套称心的房子对大多数人来说是一笔庞大的支出,手上的积蓄全部支付了首付款,每月的月供占去了工资的一大半,房子是买了,但每月手上可支配的资金却少了许多,勒紧裤腰带的日子加上还款的心理压力使得生活质量反而降低了,青春不只是为了房子。2.买房就是租房由于我国土地并非私有财产,购买房屋产权其实并没有得到土地的拥有权产,而是购买了土地的使用权。待土地使用权到期时,有可能需要交付不菲的土地使用费后才能继续持有房地产,所以并非是一种一次性买断的交易行为。买房就是租地造房,是一种变相的租赁行为。3.家庭可支配资金十分重要目前国家社会保障体系还不健全,购房后如果发生疾病或意外,将加重生活负担。80后购房大部分由父母支付购房首付款,父母透支养老金来支付房款,那父母的养老问题又该如何解决?所以选择租房,手中握有一笔可支配资金,能够应付未来的各种不确定性因素。4.房价过高,等待房价下跌房价过高,承受不了。对国家的宏观调控政策报有希望,期待房价能在一系列调控政策下有所下跌。所以选择继续观望。结婚是买房还是租房? 适合自己才是最好的选择业内人士认为,无论是买房,还是租房,首先是看个人的经济基础、承受能力以及贷款利率等。如何算好租房、买房的经济账,做出正确的选择?有一种计算方式就是看所购房屋的回报率,即按房屋的年收入与总收益的比值,回报率高于银行的贷款利率就表示那套房屋值得购置。没有能力买房时就先租房;没有能力买大房子可以先选择小户型,待经济基础稳固后再做升级打算。对于刚参加工作的大学生、工作流动性大、收入不稳定的人群而言,租房可能最适合,也是最理性的选择。综上所述,无论是选择买房还是选择租房都存在其合理性,其实不管是买房还是租房,最终目的都是使自己的生活能够更好。80后是个性鲜明的一代,是自我主张的一代,每个人的经济能力、价值取向、生活习惯和思维方式存在差异,只要知道自己想要的生活是什么,知道什么是现阶段最适合自己的就好,至于是买房还是租房,因人而异,并没有定论。