80后实用理财经：负债20万变净赚105万

在论坛潜水很久,看了许多网友写的自己理财情况,学到了很多经验今天我也把6年的理财生活拿出来晒一晒!简单叙述一下家庭情况:我和老婆是地道的北京人,大学毕业在北京找的工作(靠自己),我父母是普通工人每人每月收入3000左右,她父母是商场的服务人员每月收入也不多,所以要想发家致富就得靠自己了(当不了啃老族了)。
现在说一下我们六年的理财生活:我和老婆在学校就认识了,都是不太安于现状的人,说白点就是胆子比较大,但也有一定的控制能力,能把握做事的分寸。这个共同的特点对我们以后的理财生活起了非常重要的作用。
我02年底参加工作她03年,收入不高,全算下来平均每人一年4万左右,这在北京算是低收入了,好在我们花钱也不多,除了必要的开销,每年两人能存5万左右(结婚前我们都分别吃住在父母家,除每月向父母交1000元生活费外,钱主要用在旅游、进修学习、吃饭等方面)。
04年底老婆说要结婚了,准备买房不跟父母住了,当时我们俩工作还不到三年,手头的钱加一块也就12万左右,这点钱在北京要想买房难啊,因为双方父母家都在北四环附近,我们的公司也在北边,买房只能往北边买,那时北京正在申奥,奥运场馆都在北边,北边的房价那叫一个高,只能看看北五环外的经济适用房了,本来想买天通苑的2650一平米,但那会天通苑进城连条像样的路都没有,更别说城铁了,我们坐公车去2小时才到,直接被老婆PASS了。
我想那就只能回龙观了,结果一问得排队,要想住上2年以后再说了(无奈) 跟老婆一商量只能买商品房了,看了一圈,在西三旗(五环外了挨着回龙观)附近看上一套90平米的两居室(新房),单价4200一平米(04年啊)全算下来37万,价格感觉有点高,但老婆喜欢户型不错南北通透6层板楼,咬咬牙买把,首付10万。
由于公司没有公积金,只能商贷(利息高啊),房子写我的名, 贷款27万15年还清,每月得还房贷2000多,我一月工资基本全交银行了(房奴就是这样诞生的),05年7月入住,简单装修,结婚入住。
随后就是努力工作,玩命挣钱还贷款,在老婆的合理规划下,06年底的时候我们又攒了8万左右,那会股市已经火了半年多了,身边许多的同事都赚了钱,我跟老婆建议是否拿出一部分买基金,其实我们对股票完全外行,就是看到别人赚了一些,就决定买了,就当长线投资了,我们说服双方父母又投资了3万,加上我们自己的一共买了12万基金(一共4个品种),
07年的股市真是不错,当时想1年赚20%就卖了,结果到年底的时候已经快赚一倍了(中间我们又买了3万), 全部家当都在基金上了,本来还想多放一段时间,再赚点,但08年初的时候银行贷款利率上调,我和老婆商量后决定把基金全卖了,提前还房贷。投资基金一年,本是15万,最后收回来29万,还完父母和房贷,还剩了3万。