从哪几方面来说买房更靠谱呢？

一年一度的楼市营销旺季开启,无论住宅、公寓还是商铺;无论中心区、近郊区还是周边城市的楼盘,几乎都面向广州市场发动促销攻势。
金九银十 货量多、选择大,促销形式多样,确实是不错的看房及买房时机。在大多数消费者看来,买房不仅可以让自己和家人有个安定的居所,还能实现自有资产保值升值的意愿。当然,这是针对好房子而言。假如不慎买错了房,不仅生活质量降低,房子价值也会大打折扣。因此,买对房很重要。
假如你不是土豪,假如你不是有几套房子随便养鸽子的富二代,那么,建议看看广州业内专家的经验之谈,看看他们的买房靠谱字诀是什么。专家买房靠谱字诀品牌、中心区、政府主导吴定金(保利地产首席研究员)：购房是个体行为,与每个人的自身需求有关,如何买房更靠谱,可以从以下几方面来说：
1、找自己熟悉的区域买房。只有熟悉的环境,自己的判断才有更多的依据。
2、找品牌大房企买房。现在各种成本都在增加,一旦企业的成本控制得不好,又不敢涨价卖房,就有可能出现偷工减料的情况。相对来说,品牌房企的成本控制能力较强,各种售后服务也相对有保障。假如你买的房子在入住后出现问题,而经不起市场考验的开发商已经倒闭,各种问题难以解决,不利于买家保障自身的权益。
3、找中心区好路段买房。如果经济能力许可,可以考虑买中心区的房子。历史证明,中心区的好房子整体保值升值能力较强。
4、跟着政府主导的发展方向买房。如果要在郊区买,原则只有一个,那就是跟着政府主导方向走。政府主导,相关的市政配套会不断投入,这些是以后生活方便与否的关键保障。从近几年广州楼市的发展情况来看,往南是第一个方向,其次是往东,之后是西部广佛交会区。
5、如果是投资者,首选住宅产品,特别是中心区的住宅,保值增值能力普遍比公寓强。如果买公寓,首选中心区公寓,因为中心区的租客群体比较稳定,当公寓价格是同路段住宅价格7折的时候,就是最好的入市时机。