年薪80万的知名航空公司机长该如何理财提前退休呢？

最近的德国之翼坠机事件又将飞行员这个职业推向了风口浪尖。日防夜防,驾驶员难防。即使所有的机舱门都是反恐级别的,但是相信所有人都没有料到真正的危险是来自驾驶员内部。
梁先生,同时也是国内一家知名航空公司的驾驶员,他说其实飞行员这份工作确实压力不小,所以患上抑郁症也未必就没有可能,关键是要调节好自己,能够有一个和谐的家庭关系。“一个郁郁不得志、家庭不美满、负能量等身的人,放在哪里都不安全,更何况是飞机的驾驶舱内？”45岁的梁先生目前税后年薪80万,他觉得飞行员长期需要倒时差,与家人也经常分开,还是想要在生活质量不下降的基础上能够提前退休。
【理财目标】 能够在正常退休年龄63岁的基础上提前退休而保证此后生活质量不下降、为孩子付房子首付的钱。
【财务分析】 梁先生一家生活还算富裕,妻子是一家企业的高级管理层,年薪也有将近25万元。两人在市中心有两处房产,价值均超过800万,一处自住一处出租,租金收入一个月大约有8000元左右。育有两子,其中一个已经到了婚育年龄,有良好的工作,但是梁先生希望能够帮孩子付首套房首付。另外,梁先生在股票账户里有300多万元,有1000多万元的银行存款。
【理财建议】 1、利用现在的房地产政策,确实可以付一部分首付 近期房地产“政策组合”可以说是利好不断,首付比例仅20%,也就是说,对于梁先生一家来说,虽然总的还款额度还是没有变,但是对于资金却有了更多的流动性可以进行理财上的配置。如果还是按照800万的房产算,首付仅160万。梁先生可以把另外一套自住房卖了(因为对于改良住房性的二手房买卖,现在营业税也下降了),也可以保留那套房,换取稳定现金流。
2、留出小儿子的教育规划资金 小儿子今年16岁,差不多是快要高考的年龄,但是梁先生想让他去国外深造,费用算下来一年大约是20万人民币,前两年孩子很难在外自己独立赚钱、勤工俭学,所以梁先生还是要为小儿子留出100万左右的人民币作为教育金。另外梁先生此前给孩子持续购买的教育保险也已开始生效,每个月小儿子能有专项教育金2000元左右,都可以作为一定的补贴。
3、购买固定收益类理财产品增加收入 1000多的银行存款未免有些可惜,而且还都存在一个银行里。保险条款里也规定了赔偿的最高界限是50万,所以银行不是最适合资金存放的地方。梁先生可以尝试年化收益率在5%左右的货币型基金,虽然不高,但是也能战胜通胀,事先就越好的收益也比较放心,外券商债权类的理财产品也是不错的选择。