妇产科男主任工作理财两样都出色

严先生,今年45岁,是杭州某家医院的妇产科主任,年收入30万。太太是公务员,年收入15万元,两人的单位均有三险一金。夫妻两人有一个16岁大的儿子,正在读高中。目前家庭每月开支8000元。目前有存款60万,国债10万。
还有两套房产,一套自己和父母住,市价160万左右。一套市价100万左右的小户型房正出租,每月租金3000元,但是外租时断时续,因此咨询专业的第三方理财机构理财师,小户型房是否继续外租？家庭怎样理财收益更大？
【案例分析】 杭州的严先生夫妇已到中年,工作都比较出色,目前家庭年收入已达到45万元,属于高收入的白领家庭。不过,理财师分析认为： 1、收入比较固定,但是结构比较单一。严先生家的主要收入来源以工资为主,另外有不定期的房屋租金和少量的银行利息。
2、实物资产投资比较高。房产投资比重高达78%。另外,金融资产全部投向了低收益的存款和国债,整体投资收益过低。
3、家庭保保险,增强家庭保障。
【理财建议】 综合分析了严先生家的收支以及资产情况,专业的第三方理财机构理财师给予了以下理财建议： 1、增加家庭保障 严先生夫妇可以为自己配置一些商业保险,比如意外伤害保险、重大疾病险等。倘若考虑长远投资,严先生夫妇各自再配置养老保险,为退休提前做好准备。家庭的保费支出不超过家庭总收入的10%为宜。
2、房屋是否出租建议 如果严先生家的小户型房,出租时断时续,地段位置并不是太高,管理起来麻烦,租金也一般般,理财师就建议可考虑出售,这部分资金可以用来投资高收益理财产品或者重新投资其他房产。反之,地段位置不错,虽然目前租金不算高,但是有升值的潜质,就可以考虑持续投资。
3、投资方面适当调整 严先生家目前的投资都放在银行存款和国债上,这些方式的投资风险虽然小,但是收益比较低。因此,理财师建议严先生适当进行一些投资,以稳健为主。60万元存款不妨购买时下比较抢手的固定收益类理财产品。
4、子女教育金储备 严先生如果计划让高中毕业后出国接受高等教育,考虑到留学费用较高且一次性支出压力较大。因此,理财师认为需要从现在开始储备资金,建议可以以基金定投（年收益率6%左右）或月定投方式（年收益率6.8%）为主,每月定期定额投入3000-5000元。然后再考虑出售小户型房产也用来支付高额的教育费。