到底该怎样理财把握更多的钱

几乎所有的理财书都在教大家要为将来、为退休做好打算,这种做法颇受那些在投资方面比较保守的人的青睐,其实做投资更应该把未来的钱投资到现在。
下面我们先看这样一个小故亊。爹对儿子说：“我想给你找个媳妇。”儿子说：“不用,我愿意自己找！”爹说：“但这个女孩子是比尔·盖茨的女儿！” 儿子说：“要是这样,可以。” 然后,爹找到比尔·盖茨说：“我想给你女儿找一个老公。” 比尔·盖茨说：“不行,我女儿还小！” 爹说：“这个小伙子是世界银行的副总裁！” 比尔·盖茨说：“这样啊,行！” 最后,爹找到了世界银行的总裁说：“我给你推荐一个副总裁！” 总裁说：“我有太多副总裁,用都用不完！” 爹说：“这个小伙子是比尔·盖茨的女婿！” 总裁说：“这样啊,行！” 就这样经过一系列的谈判,一个普通的小子就变成了比尔·盖茨的女婿、世界银行的副总裁。
这当然是一个笑话,但是它说明了一个道理：预期理想是可以为现实服务的。同样的道理,未来的财富也可以为今日的投资服务。 我们大家都知道钱是一直在贬值的。这个道理其实不难理解,二三十年前,一分钱就能买几块糖吃,五分钱就能买冰棍吃,现在呢,最少涨了10倍。在物价起起伏伏的过程中,即使细心打理,你的钱都可能会缩水,更不要说放在家里发霉了。一笔资产是否缩水,要看它的回报率是否高于银行同期的定期存款利率,只有等于或高于银行同期定期存款利率,才能让资金保值。 很多人说：“我也想投资但是我没钱,那我拿什么去投资呢？”其实,除非你是富家子弟,否则,要想成为富翁,你就一定要知道如何赚“第一桶金”,学会把未来的钱投资到现在。
下面我们以买房为例来说明如何把未来的钱投资到现在。 假设张先生2004年购买了一套总价16万元的房子,连首付、契税及其他费用,投入37000多元,贷款13万元,贷款就是花了未来的钱。房屋出租之后,租金正好用来还“月供”。2006年,这套房子的价格上涨到了20万元,这还是保守估计,实际可以卖到22万元以上,如果按市场价值20万元计算,除去未偿还的银行贷款,张先生最少投入的37000元购房款,至少已经增值到75000元,这相当于两年时间资产价值翻了一倍,真正的增值部分是房子从16万元变成了20万元,通过贷款用小钱撬动大钱,用37000元购置16万元的资产,相当于用未来的钱（租金还贷）进行投资。 投资一定要转变观念,学会把未来的钱投资到现在,而不是把现在的钱投资到未来。这样才能真正实现现有资本的增值,而不是一味贬值。