退休老人到底该怎样理财晚年才能更幸福

65岁的汪先生在颐养天年之际,打算通过变卖“沪牌”汽车、置换房产、打理美元来盘活资产,增厚家底以便安心享受含饴弄孙之乐,是否可行呢？
女儿一家三口周末回汪先生家吃饭,电视正好在播报京沪穗汉试点“以房养老”的新闻。女儿起哄:“爸,你的房子我是一点儿都不惦记,要不你盘活一下资产,拿点现钞和妈出去潇洒一下?”汪先生白了女儿一眼:“不要,我以前用贷款换房子,现在如果再用房子换贷款,到头来不就变成了竹篮子打水一场空了。”
汪太太也在一边帮腔:“我们家到是有别的资产可以考虑盘活,但把房子抵押了,总觉得像住在别人家一样不踏实。” 收支稍担心医疗 汪先生65岁,退休近5年,太太与他年纪相仿。家庭收支方面,尽管汪先生退休工资有5000元,但太太工资仅2900元,与其他银发族遇到的问题相似,收入的减少很难影响多年养成的消费习惯,进而退休后汪先生和太太曰常开销经常出现赤字,年度收支勉强持平,并且汪先生还补充道:“我心脏不太好,前年搭了支架,这些不可预计的开销都没有算在日常支出内。”
家庭资产方面,汪先生有一辆沪牌汽车以及一套价格380万元的二室一厅自住房,另有现金、黄条、理财产品以及股票若干约合130万元。此外,他喜欢旅游摄影,家中有多只相机和镜头,合计5万元。 对于退休后的汪先生和太太而言,他们的生活适闲,主要的事儿就是旅游和帮着女儿照顾小孙女。 现在汪先生除了陪太太去超市购物,开车的机会越来越少。即使周末和女儿一家郊游,也多是“蹭”女儿的车。汪先生认为：“有车的确是方便,但现在时间充裕,以‘步’代车也很健康,更何况上了年纪担心驾驶安全。” 基于各种因素的考量,汪先生决定择时卖车。恰逢这时上海拍牌新规出台,未来车牌价格是涨是跌不得而知,他希望观察一阵后,在适当的时机把“沪牌”卖个好价钱。汽车变卖后的资金,他在犹豫是投资银行理财还是选择货币基金。
是否该把美元换成人民币 汪先生早年供女儿出国读书结余3万美元。女儿回国后,人民币持续升值,这笔美元也就一直搁置着。除了家人出国旅行会支取部分外,主要存在银行购买美元理财产品,年化收益率在3.570左右。 由于收益偏低,汪先生打算留一部分旅行,其余兑换成人民币。不巧2014年后美元似乎又重拾升势,股民心理开始作崇的他又观望起来,犹豫着是否该把美元换成人民币。 房产以“大”换“小”两得利 女儿和女婿购买婚房时考虑工作因素,因而离开父母家较远,汪先生和太太经常需在两家奔波,曰积月累着实辛苦。 权衡之下,为了方便相互照应,汪先生打算卖了现在居住的二室一厅,去女儿家附近换一套一室一厅。
因是以“大”换“小”,即使折掉新房装修费,估计依旧能“置换”出50万元的现金。这笔资金汪先生暂时还没想好怎么打理,或许会留作他和太太的医疗备用金。 汪先生家庭资产可变动空间极大。就正常情况而言,他的家底足够维持退休后的基本生活,然而考虑到他本人身体状况,以及太太未来的健康因素。假如他们想舒适养老,的确有必要考虑盘活资产、增厚家底,以便更安心地享受含饴弄孙之乐。