IT产品经理月入1.8万到底该怎样理财？

田先生31岁,在上海工作,是一家民营软件公司的产品经理。目前,田先生每月的工资、奖金、餐补、通讯补贴收入约1.8万元。田先生每月开支是4500元。田先生的未婚妻是一名会计,每月收入7000元。已订婚的他们明年打算在上海购置一套首付30万的房子。目前,田先生有存款大约60万,房子首付主要是自己承担。对此,田先生向理财师咨询,如何做一些理财和投资,可以多积攒一些资金。
【理财目标】 个人投资,赚钱买房。 【财务分析】 对于田先生的情况,理财师分析认为,田先生从事IT工作,而IT业也是未来发展比较有前景的行业,收入的上升速度相对来说还是比较快的,未来收入预期会平稳且较快上涨。目前,田先生个人收支状况是：年收入：21.6万元(1.8万元x12月=21.6万)；年支出：5.4万元(4500元x12月=5.4万)；年可支配收入是：16.2万(21.6万-5.4万=9.3万)；银行存款：60万。
【理财建议】 由上可见,目前田先生的年可支配收入在16万左右,还是不错的。另外,田先生目前的银行存款60万,对于支付房子首付来说,也是完全足够的。而想要在财富上有更多的增值,建议田先生进行一些适当的投资理财。投资仍主要以稳健的风格为主,比如： 1、投资固定收益类理财产品建议田先生可以考虑当下的一些固定收益类的理财品种,收益稳定,需要的资金量也不是很大。
2、风险进取型投资 此外,理财师也建议田先生做一些风险型、比较进取的投资。这部分的投资比例不需要过高,田先生的情况10万-15万即可。风险进取型的投资可以考虑当下的股票,或是一些偏股的基金产品等。但是需要注意的是,投资最好是风险进行适当的分散,比如配置2-3支股票或基金等。
3、剩余资金的高效利用 据了解,田先生也在使用余额宝这个零散资金的投资管理工具,这很不错。尽管目前的收益率有所降低,为4.45%,但仍不失为一种较好的零散资金的高效投资利用方式。
4、住房问题 明年田先生将结婚。对此,理财师建议他,房款尽量使用目前的住房公积金贷款。而且家庭的公积金贷款,目前上海据称已开始研究新政策,贷款额度将再提升,届时田先生可以根据最新的政策来操作。总的来说,公积金贷款比商业贷款的还款利率成本要低。 总体上,假如田先生按建议的方式现在做一些理财和投资的话,相信通过一年左右时间,家庭财富会比原来仅仅是存放于银行的方式,会额外多赚出不少钱。对填补明年结婚等需要的费用和开支来说,是非常有益的。