个人如何通过投资理财摆脱房奴

小李是某外企公司的白领,最近他用所有的积蓄付了一栋房子的首付,为了缓解房贷的压力,小李决定暂时以租养贷。小李现在最大的梦想就是舒舒服服的住进装修的房子里,但是自己有没有用来装修的钱,而且如果没有房租还贷,自己的压力会进一步加大,为了解决这个问题,特意咨询了专家,希望可以通过合理的投资理财来凑足这笔钱,今早的实现自己的梦想。
作为一名外企“白领”,小李月收入1.2万元,每月生活消费2000元,房贷40000,每月租房收入3500元,装修房子大约还需要十万元。在系统的分析了小李的情况后,专家给出了以下两点建议。
个人投资理财第一步：凑钱装修 首要,效力的工资收入加上房租收入之后减去生活消费和房贷,每月还能剩下9500元,小李可以将这些钱用来强行储蓄,比如办理银行的一年期零存整取业务,年利2.85%,这样一年后就会有11.4万元的现金,还有1700元利息收入。也就是说,一年后,小李就可以用强行储蓄得来的已支付保费装修房子。
个人投资理财第二步：减轻房贷压力 其次,一旦小李开始装修房子,也就意味着每个月会失去房租的那3500元收入,这时候小李每月收入减去开支只能剩下6000元,专家建议小李购买余额宝之类的货币型基金,年收益率4.5%左右,这样一年下来会有7.2万元已支付保费和1700元左右的收益,等到已支付保费到达10万元以上,就可以选择一些门槛较高、收益也较高、安全稳定性也不错的固定收益类产品,比如说小额的信托理财产品,年收益率10%左右,10万元投资一年,一年就会有1万元收益。
通过专家两条理财建议,小李在一年后就可以凑足装修新房子所需要的资金,再过一年多就又能积累10万元以上的财富,只要能够坚持下去,相信用不了太久的时间,小李就可以提前还完房贷,从此摆脱“房奴”的尬尴身份,过着毫无压力的幸福生活。