省钱绝对不是目前最好的理财方式

（2）对资产种类及收入来源的要求,如,美国、日本规定REITs资产的75%必须为房地产投资。 （3）分配制度上,一般要求必须将净利润的大部分进行分配,美国规定REITs必须不低于90%的应纳税所得分配给股东。
（4）对公司管理结构的要求,必须聘请独立的专业顾问管理公司资产。 房地产投资信托基金业务有哪些类型？ 答：根据投资业务的不同,REITs主要分为权益型、抵押型和混合型三种类型。权益型REITs拥有并经营收益类房地产。权益型REITs越来越成为房地产经营公司的主导形式,经营范围相当广,包括房地产开发和租赁,并提供物业管理服务。抵押型REITs直接向房地产所有者和经营者提供抵押贷款,或者通过购买抵押贷款或抵押贷款支持证券（mortgage-backed securities）间接提供。混合型REITs是权益型REITs和抵押型REITs的混合体,既拥有并经营房地产,又向房地产所有者和经营者提供资金。

公益信托主要有哪些类型？ 答：公益信托类型主要有四类：
（1）维持已支付保费的公益信托、动用已支付保费的公益信托。以作为信托财产的已支付保费是否直接从事公益作为分类标准,可分为维持已支付保费的公益信托、动用已支付保费的公益信托。前者的信托已支付保费始终保持运营状态,仅以运营所得的收益部分从事公益活动,已支付保费部分永续存于信托；后者的信托已支付保费及其收益均可完全直接从事公益活动。相较而言,前者更适用于财产规模较大,且期限永续的情形；后者则更适用于财产规模较小,且委托人无意使信托永续的情形。
（2）一般目的的公益信托、特定目的的公益信托。以公益目的是否特定作为分类标准,可以分为一般目的公益信托与特定目的公益信托。前者的信托目的是一般公益目的,没有特定的限制；后者的信托目的则局限于特定的公益目的,如扶助某个地区的残疾人。
我国《信托法》采取列举式区分了以下七类特定目的公益信托：1）救济贫困；2）救助灾民；3）扶助残疾人；4）发展教育、科技、文化、艺术、体育事业；5）发展医疗卫生事业；6）发展环境保护事业,维护生态环境；7）发展其他社会公益事业。需要注意的是,由于公益事业的范围随着杜会、经济的发展而变化,采用列举的办法确定公益事业的范围,显然难以适应这种变化。为此增加第7项概括性规定,以便今后增加相应的公益目的。例如,在一些发达国家,戒毒、戒酒,建立和维护社会公众休闲设施等公共设施,保护动物不受伤害等,也被看成是公益事业。
（3）单一公益信托、集合公益信托。以委托人是否涉及社会不特定多人作为分类标准,可分为单一公益信托、集合公益信托。前者指信托财产由特定个人或家庭捐资成立的公益信托；后者指由社会公众共同捐资设立的公益信托。相较而言,前者需要在信托文件中明确规范财产管理内容和委托人的权利义务,防止其假公益之名而行私益之实；后者在设立及运作时会受到更严格的审查,并有更高的透明度和信息披露要求。
（4）管理型公益信托、资助型公益信托。以受托人承担的职责作为分类标准,可分为管理型公益信托、资助型公益信托。前者指受托人直接管理或委托专业机构管理公益项目的公益信托,后者指受托人仅负责按照规定标准向受益人给付资金的公益信托。前者对受托人的专业要求更高,受托人必须具备一定的知识能力和管理能力,如项目选择能力、项目执行能力等；后者则要求受托人仅需将资金给付符合受益人资格的受益人即可,较易执行。