个人如何通过投资理财轻松买房

周先生,今年36岁,但至今依然单身,目前在一家外资企业担任市场司理,税后年收入大约在15万元左右,年终奖2万元,单位交纳“五险一金”。每月生活开支2000元左右,每年给爸妈2万元的养老金。如今买了10万元的银行理财产品,年化收益率在5%左右；5万元余额宝产品,当前收益4%左右,另外还有12万元的存款,如今和爸妈住在一起,没有属于自己的房子。周先生计划在3年内为自己买一套200万左右的房子,首付需60万,而且他对自己想在的理财方式很不满意,希望专家可以给出一些合理的建议。
资产分析 根据周先生的资产情况可以看出,周先生的收入水平不错,而且现在正处于人生工作发展期,所以周先生还需要不断地努力,争取提高自己的工作收入。另外,通过周先生购买了10万元银行理财产品和5万元余额宝,可以看出,他属于稳健型的投资者。建议12万元的存款可以购买一些稳健型理财产品,用来实现资产保值增的目的。 理财建议 个人投资理财：投资自己 周先生现在正处于工作的提升阶段,将来还要不断地学习,尽量多参加一些训练课,提高个人的工作能力和收入,实现财政自由,只有做到这一点才能为实现自己的人生目标供给一个有力的经济支持。
个人投资理财：让资金保值增值 周先生计划在3年买房,所以周先生可以考虑分期贷款买房。当前周先生每年工资收入除掉各项开支,还能剩下12.6万元（收入15万+年终奖2万-1年日子开支2.4万-赡养费2万）可支配,这样算下来3年可累积37.8万元。再加上当前手中的银行存款及投资理财的已支付保费和收益,大约67.2万元,不仅足够购新房的首付款,剩下的一部分还可以按揭贷款,这样可以轻松的实现买房计划。
另外由于周先生计划3年内买房子,所以最后建议周先生也别将12万元的存款闲着,可以购买一些小额的信托理财产品,门槛只要十万元,年化收益率10%左右,而且风险较低,每月拿到1000左右的收益,三年可以拿到3.6万元的收益,要远远高于银行定存的收益。